Eladó családi ház

Veszprém, Belváros

Eladó családi ház leírása

Veszprémben a Séd patak mentén eladó egy újszerű, kivételes paraméterekkel rendelkező családi ház, melynek főbb jellemzői:
- 652nm-es telken található, a telek a támfalakat leszámítva teljesen sík, részben füvesített, részben térkövezett.
- 2020-ban épült, IsoSchell zsaluelemekből (15 cm VB mag + 15 cm grafitos polisztirol hőszigeteléssel), az IsoSchell elemek hőszigetelő anyagból készülnek, és a betonmag körül maradnak a falazatban így nem kell külön hőszigetelést alkalmazni. A kettős hőszigetelő rétegnek köszönhetően, kiemelkedően jól szigetelnek, ami alacsony fűtési költségeket eredményez, akár passzív ház szintet is elérhetnek.
- födém: monolit vasbeton, hódfarkú cserép héjazattal. A padlás OSB lappal burkolt és kb. 80m2 száraz tárolóterületet biztosít.
- a lakórész 160nm, mely két szinten oszlik meg:
-földszinten (80nm) egy konyha-étkező-nappali, az előszobából egy vendég WC nyílik, hálószoba saját fürdővel, gardróbbal ill. egy tároló található. A nappaliból léphetünk ki a 20 nm-es mészkő borítású, fedett teraszra. A terasz előtt egy medence felállítására is van lehetőség.
-az emeleten (77nm): három hálószoba egy fürdő-WC (itt még burkolás szükséges) és egy külön Wc került kialakításra. Ezen kívül egy gardróbon keresztül egy 26 nm-es vendégszoba található, mely külön lakrészként is használható.
- A padlófűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja, emellett a nappaliba kandalló építhető, ehhez a kémény és a levegőellátás beépítésre került, ugyanígy a központi szellőztető rendszer csövei is.
- A 3 rétegű ablakokon szúnyogháló és motoros zsalúzia lett felszerelve.
- A kert füvesített, automata öntözőrendszerrel ellátott.
- Parkolás a garázsokban (két dupla garázs), a telken ill. az utcán is lehetséges. Az egyik garázs a ház részeként, azzal megegyező szerkezettel, hőszigetelt falakkal épült, így igény szerint itt egyszerűen kialakítható egy újabb külön lakrész, vállalkozásra alkalmas helyiség. (a víz és csatornacsatlakozások rendelkezésre állnak).
- A házban távfelügyeletes riasztó üzemel.

Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy otthoni vállalkozásban gondolkodók számára is.
A Séd patak közelségének köszönhetően, különlegesen kellemes klímával rendelkezik a ház és a környezete, még ezekben a meleg nyári napokon is.

Iá: 169,6 m Ft

Érd.: 20 406 8593
Dream-ing - Álomból Otthont

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Belváros