Eladó családi ház

Veszprém, Torzsa utca

Eladó családi ház leírása

Eladó Veszprém-Gyulafirátóton, könnyen megközelíthető helyen ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 925 nm-s területtel.
A terület teljesen sík, kb.50 %-a használati megosztóval elkülöníthető és szomszéd utcáról bejárhatóvá tehető.
Ebben az esetben KÜLÖN lakóépület helyezhető el a területre önálló bejárattal.
- A meglévő TÉGLA épület KÉT lakószintes, KÉTGENERÁCIÓS, KÜLÖN bejáratokkal és a 3.szint (tetőtér) is beépíthető.
A FÖLDSZINTEN 56 nm-s lakótér található 2 szobával, konyhával, fürdő-WC-vel, valamint egy 26 nm-s GARÁZZSAL
és kazánház-tárolóval. Ezen a szinten van a nem régi vegyes kazán, gázkazán és villanybojler.
A garázskapu távirányítós. A garázsban 3 fázisú hálózatra csatlakoztatott 16 A-s elektromos töltőfej is van.
Az EMELETEN 98 nm-s lakótér van 3 szobával 32 nm-s nappali-étkező mellett.
Az itteni konyha 10 nm-s, a fürdő és a WC külön helyiségben van.
A tetőszerkezet masszív faszerkezet, elegendő belmagassággal, betoncserép tetőfedéssel.
Az elektromos hálózat 3 fázisú az épületben 3×16 A terhelhetőséggel.
Az udvaron ÁSOTT KÚTBÓL is nyerhetünk vizet szivattyúval, amivel a kertgondozás költséghatékony.
FŰTÉSNÉL a gázköltség csökkenthető FAFŰTÉSSEL (néhány éves MÁRKÓ kazán) vagy FŰTŐKLÍMA használatával,
esetleg mindkettővel. A klímaberendezés a nyári hónapokban is komfortos hőmérsékletet biztosít.
A fűtőtestek radiátorok. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Az épület szigetelése, nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár.
A felső szinten 2 rétegű, szigetelt fa ablakok vannak.
A bejárati kapu elektromosan, TÁVIRÁNYÍTÓ használatával működtethető, ahogy a garázsajtó is.
Az udvaron többféle növényzet és fedett kiülő, fedett fatároló is található.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Torzsa utca