Eladó családi ház

Vértesszőlős, Kánya utca

Eladó családi ház leírása

Eladó különleges, római stílusban átépített családi ház Vértesszőlős egyik kedvelt utcájában, a Kánya utcában!

Vértesszőlős csendes, rendezett település a Gerecse lábánál, Tatabánya és Tata között, kiváló infrastruktúrával, biztonságos, családias környezettel. A Kánya utca lakóövezete különösen kedvelt, mivel nyugodt, forgalommentes rész, ugyanakkor néhány perces autóútra van minden fontos szolgáltatás, üzlet, óvoda, iskola és a városok gyorsan elérhetőek.

A téglaépítésű ingatlan 2009-ben teljes átépítésen esett át, ekkor nyerte el jelenlegi, római stílusú, elegáns karakterét. A ház kívül-belül igényesen megépített, szigetelt, modern nyílászárókkal és korszerű gépészettel rendelkezik.
Helyiségek és elrendezés

Szuterén szint (külön utcai bejárattal):

~80 m²-es, jelenleg rendelőnek kialakított önálló épületrész
- Kiváló lehetőség külön lakrész, iroda, rendelő vagy vállalkozás kialakítására
- Ideális többgenerációs együttéléshez vagy otthoni praxisnak

Földszint:

- Tágas, világos nappali
- Külön étkező, amely nagyobb társas eseményekhez is kényelmes teret ad
- Külön konyha és kamra

Emelet:

- 2 különnyíló hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
-  gardrób helyiség

Melléképület és udvar

- Az udvarban egy 60 m²-es melléképület található, amely:

- Dupla garázs, plusz  egy garzonlakás 
- Ideális vendégek fogadására vagy bérbeadásra.

A telek gondozott, térkővel burkolt és parkosított, központi eleme pedig a lenyűgöző, 5×10 méteres, épített, fűthető medence, amely hosszú szezonban használható.

Műszaki tartalom

-Téglaépítés
- Külső hőszigetelés
- Műanyag nyílászárók
- ÚJ kondenzációs gázkazán
- Radiátoros fűtés

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális:

- Kétgenerációs családoknak, akik külön, de mégis együtt szeretnének élni
- Vállalkozóknak (orvosi rendelő, iroda, szépségipar, bármilyen ügyfélforgalommal járó tevékenység) a külön bejáratú szuterén miatt- Nagyobb élettérre vágyó családoknak, akik szeretnék élvezni a medence adta kényelmet
- Befektetőknek, mert a külön lakrészek bérbe adhatók
További információkért, vagy esetleg időpontegyeztetéssel kapcsolatban kérem hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

5 szobás családi házak ára Vértesszőlősön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vértesszőlős, Kánya utca