Eladó családi ház

Velence

Eladó családi ház leírása

KÖZVETLEN VÍZPARTI LUXUS OTTHON

NAPPALI+5 HÁLÓSZOBA

A hangulatos környezet, a kivételes elhelyezkedés és az elegáns épület együtt páratlan érdekességet kínál: egy exkluzív vízparti ingatlan mindössze 30 percre Budapesttől és 15 percre Székesfehérvár régióközpontjától.

A mindössze 453 m2 bruttó alapterületű, földszinti és felsőszinti tágas, fedett terasszal rendelkező, kétszintes mediterrán családi villa örök panorámával a környék legfrekventáltabb helyén található, kedvező infrastruktúrával, adottságokkal, mégis diszkrét környezetben, egy jól rendezett, közel 2500 m2-es telken.

A terület adottságait optimálisan kihasználó, egyediségre és egyben praktikumra törekvő átgondolt kialakítás, valamint a modern anyagokkal és technológiával megvalósított precíz kivitelezés egyedi hangulatot, magas fokú kényelmet, kiemelkedő esztétikai és műszaki minőséget nyújt.

A földszint központi eleme a 8 méter belmagasságú, ízléses, napfényes , fatüzelésű kandallóval ellátott 66 m2-es nappali. A nappaliból megközelíthető a tágas konyha, és étkező. Az étkezőből, és nappaliból közvetlen kertkapcsolattal juthatunk ki a 36 m2-es fedett teraszra, ahonnan csodálatos vízparti panoráma fogad bennünket, és tökéletes helyszínt nyújt családi, és baráti összejövetelek számára. A földszinten két hálószoba, fürdőszoba és két wc mellett egy tároló, egy háztartási helyiség, egy kamra és egy gépészeti helyiség is található. Az ingatlanba a kétállásos garázsból közvetlenül be lehet jutni,

Az ácsmester által tömör cseresznyefából készült, impozáns lépcsőház belső kapcsolatot teremt a felső szinttel. Az emeleten egy nappalira néző galéria, egy tágas dolgozószoba, valamint három hálószoba, két fürdőszoba és egy wc található. Az emeleti 39 m2-es fedett teraszról pazar kilátás nyílik a tóra, ami bár különleges látvány a nap bármely szakában, mindemelett a naplementében is gyönyörködhetünk.

A rendkívül energiatakarékos ingatlan fűtését és hűtését korszerű padló,-és mennyezethűtéssel ellátott levegős hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőellátást a nappaliban található nagy teljesítményű beépített kandalló is segíti. Az ingatlan központi hővisszanyerős szellőzőrendszerrel rendelkezik. Az épület vízellátását két egymástól független rendszer látja el, a vezetékes vízhálózaton kívül az épületben található egy ivóvízminőséget mutató fúrt kút is, mely az ingatlan belső hálózatára is be van kötve. A külső nyílászárók fenyőből készültek, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, a belső nyílászárók egyedileg tömör fából készültek, az ingatlanban a burkolatok különösen jó minőségűek.

Az esztétikus világítással szegélyezett előkertben, az ingatlan stílusához igazodó burkolt feljáró és járda kültéri parkolóhelyek kerültek kialakításra, a hátsó kertben igényes kert. A kültéri medence helye cölöpalapozással készült.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretik természetet, a vizet, a tágas tereket, a meghitt otthonosságot , az eleganciát, illetve azoknak, akik nyugodt életmódot, harmóniát keresnek elérhető közelségben a fővárostól.

Irányára: 675 000 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence