A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 558

Németh Zoltán

Uriel Hungary Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

VELENCÉN, A SZÁMOZOTT UTCÁK ALSÓ RÉSZÉBEN – CSENDES, NAPFÉNYES KIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ 541 nm-ES TELKEN, TÁROLÓKKAL, TERASSZAL, FEDETT AUTÓ BEÁLLÓVAL

Velence kedvelt, nyugodt részén, a számozott utcák alsó szakaszán, az V. utcában eladó egy kompakt, élhető téglaépítésű családi ház, amely ideális választás lehet azoknak, akik a Velencei-tó térségében keresnek csendes, valódi madárcsicsergős környezetben egy saját kerttel rendelkező otthont.
Az ingatlan nem túl nagy, mégis minden funkciója megvan: sok ablak, világos terek, praktikus elrendezés, terasz, tárolók, fúrt kút – „minden a helyén van”.

I. ár: 56 M Ft

FŐ PARAMÉTEREK
- Telek: 541 nm
- Épület: téglaépítésű ház, külső falazat szigetelve
1980-ban épült, 2008-ban teljes FELÚJÍTÁSON esett át
- Tető: cseréptető
- Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással az emeleten pedig konvektor
- Nyílászárók: műanyag ablakok,
- Terasz: kb. 20 nm
- Tárolás: 4 db praktikus tároló
- Kert: előkert és hátsó kert, néhány gyümölcsfával, ribizli bokorral
- Extra: fúrt kút, fedett kocsibeálló
- Környezet: csendes, lakott utca, kiváló elhelyezkedés és közlekedés

A HÁZRÓL

A földszinten egy nappali–étkező egybenyitott tér található, mellette egy kis főzőfülke, valamint egy fürdőszoba WC-vel. Az emeletre egy kényelmes, jól járható fa lépcső vezet, ahol egy nagyobb és egy kisebb szoba kapott helyet. A felső szinten a belmagasság és a kialakítás miatt jól használható a tér: nem „szűk tetőtérérzet”, hanem valóban élhető szobák vannak.

A ház sok ablakkal rendelkezik, ezért kifejezetten világos, jó hangulatú – egy olyan hely, ahol gyorsan kialakul az „itthon vagyok” érzés.

KERT, UDVAR, TÁROLÁS
Az 541 nm- es telek körbekerített. A ház előtt és háta mögött is található udvarrész így a pihenés és a kertészkedés is akár elkülöníthető. Van néhány gyümölcsfa és ribizli bokor, fúrt kút a locsoláshoz, valamint fedett autóbeálló a kapunál. A kb. 20 nm-es terasz ideális reggeli kávéhoz, esti beszélgetéshez, nyári pihenéshez.

A házhoz 4 db tároló is tartozik – itt tényleg mindennek megvan a helye: kerti eszközöknek, biciklinek, hobbikellékeknek.

ELHELYEZKEDÉS
A számozott utcák alsó részének egyik nagy előnye a nyugalom: kevés átmenő forgalom, madárcsicsergős környezet, mégis jól elérhető a tó, a vasútállomás és a városi infrastruktúra. Olyan hely, ahol a csend nem „elszigeteltséget”, hanem életminőséget jelent.

KINEK AJÁNLOM?
- Egyedülállóknak, akik Velencei-tó környékén keresnek \"kertes, csendes\" otthont élhető mérettel.
- Olyan pároknak, akik egy nyugodt, kompakt házban képzelik el a mindennapokat, és szívesen kertészkednének kicsit.
- Azoknak, akik szeretnének kiszakadni a nagyvárosi zajból, de nem akarnak túl nagy házat és túl nagy fenntartási terhet.

I. ár: 56 M Ft

Ha szeretne egy nyugodt békés, barátságos hangulatú velencei kisházat, egyeztessünk időpontot, mert ezt az ingatlant élőben lehet igazán megérezni: a csendet, a fényt, a kert hangulatát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

3 szobás családi házak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Velence m² ár

903 e Ft

695 e Ft -30%

Ennek az ára

Velence átlagár

56 M Ft m Ft

73.3 m Ft 24%