Eladó családi ház – Velence

Eladó családi ház leírása

Velence csendes, kertvárosias részén eladó egy két szintes, bruttó 360 m²-es családi villa 1000 m²-es, gondozott telken.
A ház egyik legnagyobb értéke a Velencei-tóra nyíló panoráma, valamint a tágas teraszkapcsolatok és a kiemelkedő kültéri élettér.

Főbb jellemzők:
- Bruttó alapterület: 360 m²
- Telek: 1000 m², parkosított kerttel
- Velencei-tóra néző panoráma
- Medence, fa tüzelésű szauna
- Fedett terasz + körbejárható teraszkapcsolat
- Nyári konyha és téglából rakott sütögető
- Automata öntözőrendszer + robotfűnyíró + csepegtető a konyhakertben
- 4 állásos garázs
- Lehetőség lekerített rész kialakítására (kennel)

Helyiségek – felső szint:
- Amerikai konyhás nappali–étkező egy térben
- Fa tüzelésű kandalló (padlófűtésre kötve)
- Kijárat a részben fedett teraszra
- 3 hálószoba (az egyik saját zuhanyzós fürdővel)
- 2 további fürdőszoba (kádas + kád/zuhany)
- Spájz
- Gardrób, padlásfeljáróval

Helyiségek – alsó szint:
- Télikert
- Mosókonyha
- Iroda
- 4 állásos garázs

Műszaki tartalom, extrák:
- Teljes körű hőszigetelés
- 3 rétegű nyílászárók
- Elektromos kazános padlófűtés
- ICON helyiségenként szabályozható fűtés
- Napelemek + napkollektor
- Vízlágyító berendezés
- Levegős hőcserélő előkészítés
- Elektromos zsalugáterek
- Riasztó- és kamerarendszer
- Klíma a nappaliban

Elhelyezkedés, közlekedés:
- Csendes, rendezett környék, jó infrastruktúrával
- Budapest autóval az M7-en kb. 35–40 perc
- Vasútállomás és buszmegálló a közelben

Szabadidős lehetőségek:
- Velencei-tó: strandolás, vízisportok, horgászat
- Kerékpárutak, túraútvonalak
- Éttermek, borászatok, wellness szolgáltatások
- Egész éves programok és rendezvények

A képek az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár
+36 70 389 1111
www.chingatlan.hu
info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott bank független hiteltanácsadás
– Teljes körű Ügyvédi és jogi háttér
– Energetikai tanúsítvány
– Értékbecslés

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

5 szobás családi házak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence