Eladó családi ház

Vecsés

Eladó családi ház leírása

Vecsésen, frekventált elhelyezkedéssel, kínálunk eladásra egy kétgenerációs családi házat, nagy telekkel.

Az ingatlan egy 778 nm-es telken helyezkedik el, és 3 épületegységből áll, összesen 189 nm-es.

Az első főépület az 1960-as években épült, mérete 110 nm.
A második épület 46 nm-es, míg a harmadik épület 33 nm (2026-ban kezdték el építeni, befejezés előtt áll).

Főbb műszaki jellemzők:
* téglaépítési mód
* fa- és betonfödém
* új zsindelyfedés
* új műanyag nyílászárók, redőnyökkel szerelt
* 12 cm-es hőszigetelés
- ipari áram bevezetve
* 2 db klíma
* kombi cirkó biztosítja a fűtését és melegvíz ellátását, valamint egy kályha is van a főépületben
* a második épület melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott
* kiépített kamerarendszer (az egész ingatlan bekamerázva)
* 63 nm-es tároló, raktár (villany, víz, csatorna bevezetve, kiépített WC helyiség)
* kb. 12 nm-es száraz pince

Az épületek elrendezése:
Főépület (110 nm): konyha, nappali+étkezővel, háztartási helyiség, 2 szoba, fürdőszoba, külön vendég WC.

Második épület (46 nm): konyha+étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba.

A harmadik épületet idén építették, azonban a belső befejezése már az új tulajdonosra vár, ennek a mérete 33 nm.

Nagyméretű, téglaépítésű, tároló (raktár) is helyet kapott a telken, amiben áram, víz és csatorna is be van vezetve plusz kialakított WC, valamint a főépület alatt egy kb. 12 nm-es száraz pince is van.

Az egész ingatlant két ütemben újították fel, 2014. és 2020. években. Ennek keretében többek között megtörtént a villanyvezetékek cseréje, új nyílászárók kerültek beépítésre, megtörtént a fűtés korszerűsítése, a ház külső szigetelése, színezése, és új tetőt is kapott.

A kertrendezés (térkövezés, fűvesítés, öntözőrendszer kialakítása) folyamatban van, ezt még jelenlegi tulajdonosa elvégzi.

Elhelyezkedését tekintve főútvonalon, Vecsés repülőtér közeli részén található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.

Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, hiszen nemcsak összeköltöző nagycsaládok számára lehet remek választás, de méretéből, kialakításából, és nem utolsó sorban remek elhelyezkedéséből adódóan üzleti vállalkozások számára is nagyon jó lehetőséget biztosít!

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mezei Ágota
********************
****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés