A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 970

Csegezy Zoltán

Balla ingatlan Dabas és környéke

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Monortól pár kilométerre, Vasad településen, természetközeli csendes utcában, befektetésre is alkalmas ingatlan eladó.
Főbb paraméterek:
2 épület összesen 300 nm teraszokkal együtt. A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig.
A 220 nm-es 'főépület' egy vályog épület volt, mely téglából újjá lett építve, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került.
Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20 kw-os napelem rendszer lett kiépítve.
Az energiatakarékos házat modern izolációs technológiákkal, NAPELEMMEL és INFRA padlófűtéssel szerelték fel, helyiségenként külön termosztát gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az aljzat teljes egészében újra lett betonozva (vasszerkezettel és XPS lépésálló szigeteléssel. Erre jött az elektromos padlófűtés külön szigetelése!
2023 felújítási munkálatok:
- új alapozás, lépésálló szigeteléssel
- új burkolatok
- új víz és villanyvezetékek
- 10 cm-es födém szigetelés
- 6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal
- műanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval
- 3 db Ariston Wellis villanybojler
- légkondicionáló előkészítés
- elektromos kapu
A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7 nm) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy 'wellness' helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető.
A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6 db félszoba.
Melléképület:
A 60 nm-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy hydro zuhanykabinos fürdő, és egy borospince (12 nm).
A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra.
Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő.
Az ingatlan vízellátása fúrt kútról történik.
A kertben egy 6x8 m-es szigetelt, 70 cm mély medence van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott.
Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón.
Monortól pár kilométerre, természetközeli csendes utcában, befektetésre alkalmas. Falusi szálláshely üzemeltetésre is kitűnő választás lehet.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Balla INGATLANirodánk szolgáltatása:
- Ingatlanok értékesítése-bérbeadása,
- Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása,
- HITELügyintézés, -díjmentes, bankfüggetlen,
- ÜGYVÉD közreműködése,
- ENERGETIKAI tanúsítvány beszerzése.