A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629998440

Abonyi Andrea

Duna House - Villa Gyömrő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy egy olyan helyet keres ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet?
Vasadon Monortól pár kilométerre természetközeli csendes utcában ,de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes akár befektetési céllal is.
Főbb paraméterek:2 épület összesen 300m2 teraszokkal együtt. A felújítások 2022-től zajlottak 2023 év végéig.
A 220m2-es főépület egy vályog épület volt, mely teljeskörűen újjá lett építve téglából, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került.Az eredetileg tornácos parasztház jellegű otthon új alapozást és (a teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel,erre rá került tükör beton,amire infrafűtés saját szigeteléssel,és erre rá jött a laminált padló,illetve hidegburkolat) új koszorút kapott és a tetőtér beépítése is megtörtént. Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20kw-os napelem rendszer lett kiépítve.Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető 21db termosztát van összesen felhelyezve.
A teljeskörű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat:

- Új alapozás, lépésálló szigeteléssel
- Új burkolatok
- Új víz és villanyvezetékek
- 10cm-es födém szigetelés
- 6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal
- Műanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval
- 3 db Ariston Wellis villanybojler
- Légkondicionáló előkészítés
- Elektromos kapu
- 6x8 méteres 70cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel

-A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7m2) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy wellness helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető.
-A kertben egy 6x8méteres szigetelt 70cm mély medence is van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott.
-A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6db félszoba.

-A 60m2-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12m2) mely ebben az épületben is megtalálható.
-A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra.
Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő.
Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón.
Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is.

Környezet:
Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található.
5km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára.

További kérdés esetén keressenek bizalommal!