Eladó családi ház

Várpalota

Eladó családi ház leírása

Új megbízás !
6 szobás jó minőségű, összközműves hőszigetelt téglafalazatú lakóházat ajánlok Várpalota-Inotán, békés nyugodt környéken, csendes utcában.

Remek lehetőség, két generációnak is megfelelő, mindehhez adott 2×160 m² világos élettér és 874m² es kerített telek, sarkában egy árnyat adó vén diófával...

Ára: 79.9 M Ft

Megkértük Kedves Megbízónkat, meséljen kicsit az ingatlanról.

Köszönjük neki eme részletes leírást, amit most megosztunk veletek:

„Eladó új építésű családi ház nyugalomra vágyó családoknak a külvárosban.”
Fejezd be, amit mi elkezdtünk!
Eladóvá vált Várpalota / Inota faluban egy 874 m2-es telken fekvő 2010-ben teljesen átépített, tehermentes 160 m2 alapterületű tető beépítéses családi ház. Az ingatlan teljesen körbe van kerítve, így kutyus barát a terület.
Az ingatlanba belépve egy közlekedőbe érkezünk (9,75 m2) ahonnan balra indulva a konyha-étkezőbe jutunk (29.13 m2). Innen nyílik a spájz (5.31 m2). Ezen a részen található a tágas lépcsőház is 1m széles fa borítású lépcsővel, ami az emeletre vezet.
A folyosóról jobbra indulva jutunk el egy kisseb előszobába (9,9 m2). Innen nyílik a különálló toalett (1,21 m2), a fürdőszoba mosdóval (3,96 m2) a nappali (23,46 m2) a gardrób szoba (18,86 m2) és a terasz (12.5 m2).
A lépcsőn felmenve áthaladunk a széles pihenőn és egy kis közlekedőbe érünk (2,27 m2). A pihenővel szemben van egy terület (4.2 m2), ahová akváriumot terveztünk. Ebből a közlekedőből jobbra nyílik egy tágas tetőtéri szoba (17,29 m2), balra pedig egy tágas dühöngő lett kialakítva (37.5 m2). Ebből a dühöngőből nyílik a jelenlegi padlás helység, ami elő van készítve a szoba kialakítására. A dühöngő egyik része elő van készítve az emeleti vizes blokk kialakítására.

Az ingatlantól gyorsan el lehet jutni bárhová. A helyijáratos buszmegálló úgy 5 percnyi séta. A falu központ szintén egy kőhajításnyira van tőlünk. Itt található a falu boltja a faluház az orvosi rendelő és több vendéglátó egység is. Nem messze tőlünk a buszmegálló mellett található a „Bucsutérnek” nevezett zöld terület, ahol a gyerekek szoktak játszani. Itt kiépítettek egy játszóteret és egy szabadtéri kondiparkot is. A faluban található még egy horgásztó, ahol vendéglátó egység is üzemel. Ez max. 8 perc séta.
Várpalotára nagyon könnyű innen eljutni, még gyalog is (15 perc). A környék csendes, hangulatos. A szomszédokkal nagyon jó viszonyt ápolunk. Mindenki figyel a másikra. Még Chat-es csoportunk is van, hogy megosszuk, ha valami furcsaság történik az utcában.

Technikai adatok:
Ivóvíz: A ház saját vízórával rendelkezik, ami egy jól szerelhető, szigetelt, nagyméretű falazott vízóra aknában van elhelyezve. Itt nem fagy el a vízóra! A teljes vízhálózat ki lett cserélve.
Melegvíz: A melegvizet egy 200 literes Hajdu villanybojler biztosítja, éjszakai áramról. A kazánházban lett elhelyezve, hogy ne foglalja a helyet a fürdőben és könnyebbel lehessen tisztítani.
Villany: Bekötésre került a vezérelt éjszakai áram (16 A).
A normál villamoshálózatot 3 fázis biztosítja (16 A, 16 A, 20 A), így az ingatlan rendelkezik ipari árammal is (380 V).
A teljes villamos hálózat új az épületben.
Gáz: A gázóra a telken belül van. Soha nem használtuk. A tervek elkészültek a gáz bekötésére.
Csatorna rendszer: A teljes csatornahálózat újra lett építve 110 mm átmérőjű műanyag tokos gumigyűrűs csővel és így csatlakozik a közüzemi hálózathoz. A rendszer 2 db tisztító nyílással is el lett látva a biztonság kedvéért. A házon belül 110 mm-es és 50 mm-es műanyag csövek lettek beépítve. Itt nem volt és nem is lesz dugulás SOHA!
Fűtés: A ház melegét egy vegyes tüzelésű Márkói kazánnal oldottuk meg egy zárt fűtési rendszeren keresztül. Külön kazánház lett kialakítva (5.12 m2). Dupla, hőszigetelt LEIER kémény (belső átmérő: 16 cm, 14 cm) pedig gondoskodik a jó huzatról. Eddig csak a 16 cm-es kémény volt használva. Teljesen új a fűtés rendszer is.
Tv, internet: Itt az utcában a Vodafone hálózata van kiépítve. Koax kábellel lehet csatlakozni a hálózatra.
Locsolás: A kertben található egy 14 m mély és majd 1 m átmérőjű ásott kút nagy vízhozammal. Az építkezés alatt csak ebből biztosítottuk a vizet. A teljes locsoló rendszer kiépítéséhez az alapfeltételek már biztosítottak. A kúthoz van vezetve a villany és a házivízmű csőhálózata.
Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt nyílászárok biztosítják a kilátást a kertre. A tetőtérben pedig az ágyban fekve nézheted a csillagokat a VELUX tetőablakon át.
Kert: A kertben hátul található egy gyönyörű, termő diófa és egy formás fenyőfa. Vannak még bodza bokraink is, amik egy kis munkával biztosítják a hűsítő italt a családnak..."


edeingatlan.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Várpalota