A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 634

Hanzli-Virág Edina

RDS Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó Vámosmikolán, az Ipoly mentén, 2 házrész egy 1262 m2-es telken!

Ajánljuk mindazoknak, akik vidéki környezetre vágynak, akár gazdálkodni szeretnének, akár többgenerációs család számára is ideális lehet! A ház felújítandó, de szerkezetileg jó, azonnal költözhető, kiváló alapot nyújt egy saját igények szerint kialakított otthonhoz!

Az első házrész mérete 77,3 m2, található benne 3 külön bejáratú szoba, konyha és étkező egy helyiségben, közlekedő, kamra, fürdőszoba + WC. A 15,7 m2-es fedett terasz végén egy plusz szoba került kialakításra, ez a térképvázlaton nem szerepel.
Ehhez a ház részhez tartozik egy nyári konyha, és gazdasági épületek, amelyek alkalmasak állattartásra, az udvaron kerti csap is található.

A hátsó házrész: 96,9 m2-es, található benne egy előszoba, konyha + étkező, kamra, fürdő + WC egy helyiségben, 3 egymásba nyíló szoba. Ehhez a házrészhez tartozik egy garázs, fatároló és nyári konyha, ezek az épületek a térképmásolaton nem szerepelnek, de a tervek megvannak hozzá. Az udvaron található még egy kerti kiülő. A belső házrész külön kapuval lezárható, de csak az első udvar részen keresztül közelíthető meg.

A ház összesen 174.2 m2, 1950 körül épült. A ház falazata vályog, kő és tégla, a tető cseréppel lett lefedve és a födém 3x10 cm-es üveggyapottal lett szigetelve, párazáró fóliával lett ellátva. A teljes tető szerkezet javításon esett át és új vízelvezető csatorna lett felszerelve. A nyílászárók fából készültek.
Az első házrészben a fürdőszoba fel lett újítva, új vízvezetéket és burkolatot kapott, ebben a házrészben a villanyvezetékek cseréje megtörtént, illetve a cserépkályha újra lett rakva.

Mindkét házban van villanyáram, víz, a szennyvíz emésztőbe távozik, ezen a településen a szennyvízcsatorna hálózat nem elérhető. A meleg víz szolgáltatás bojlerrel megoldott, a fűtés cserépkályhával történik.
Az ingatlan nem közvetlenül a főút mellett található, így a forgalom zaja szinte egyáltalán nem hallatszik.

A településen található óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, bolt, virágbolt, benzinkút...stb. Az Ipoly partja, a környező erdők és kirándulóhelyek kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.

Vámosmikola község Pest vármegyében található, a Börzsöny nyugati lábánál fekszik, az Ipoly bal partján, Szobtól 20 km-re északra. A legközelebbi nagyváros Esztergom gépjárművel 30 perc alatt elérhető a Letkés - Ipolyszalka hídon keresztül. A buszközlekedés biztosított, az autóbuszmegálló 3 percre található, vasúti közlekedés nincs a településen.

A két házrész kizárólag egyben eladó! Az ingatlan közvetlen szomszédságában található 802 m2 -es telek megvásárolható hozzá, 6.900.000 Ft-ért

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.