Eladó családi ház

Valkonya

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel ezt az idillikus, vidéki otthont – a nyugalom és a hagyományos báj ötvözete!
Lépjen be egy olyan környezetbe, ahol a modern élet kényelme és a természet csendje találkozik! A kisforgalmú útról, egy jól kialakított burkolatú elágazóról érve hamarosan a falu pereménál találja magát, ahol az útra hatalmas, életerős fenyők és változatos növényzet öleli körbe, s a nyugalom és a természetjárás kedvelőinek számos fürdőhely, gyógyvízi forrás és túraútvonal kínál kikapcsolódási lehetőséget. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a gyerekek is könnyedén eljuthatnak az iskolába, mely a szomszédos településen található.
Otthon a falu elején – kényelmes, családbarát és költözhető állapotban
Ebben a bájos, manzárd tetős, 94 m²-es kertészeti remekműben minden a praktikumot és a stílust szolgálja. A hagyományos téglaház az 1980-as években készült, és egy stabil betonalapra épült tégla falazat biztosítja a hosszú élettartamot. Az otthon elrendezése két különálló, zárt szobával, egy tágas nappalival, különálló konyhával, illetve fürdőszobával és WC-vel gondoskodik a család minden igényéről.
• Tároló és extra terek: Az épület rendelkezik egy mindig hűvös, 8 m²-es kamrával, egy 4 m²-es padlásfeljáróval, valamint egy tágas, 30 m²-es pincével, ami ideális helyet ad a további tároláshoz.
• Korszerűsítések és szigetelések: A ház falait 5 cm vastag Nikecellel szigetelték, míg a födém szigetelését 2022-ben végezték el. A villanyhálózatot nyolc éve teljesen felújították (3x20 A, éjszakai árammal kiegészítve), biztosítva ezzel a kényelmes, modern életvitelt.
• Fűtési rendszer: A cserépkályháról valamint két további kályháról működtetett rendszer garantálja, hogy egész télen kellemesen meleg legyen az otthon.
Egyedi belső terek és konyhai élmények
A konyha minden szempontból a kreativitás és az otthoni főzés szerelmeseinek készült: a kézzel készített, egyedi fa konyhabútor, a gáztűzhely mellett elhelyezett sparhelt pult is azt bizonyítja, hogy a részletek sem kerülnek elhanyagolásra. A fürdőszobát egy villanybojlerrel látották el, így a meleg víz mindig kéznél van.
Gazdasági épületek és kültéri életérzésAz ingatlan 2350 m²-es telken fekszik, mely a környékleg jellegzetes zöldség- és gyümölcstermesztésre is ideális. A kertet két fiatal meggyfa, málna, ribizli bokrok, két szőlőtőke és több gyümölcsfa – cseresznye-meggy, körte, barack és dió – teszi igazán vonzóvá. Az udvaron található ásott, bő vizű kút biztosítja az öntözést, miközben a nyári konyha, a garázs és egy külön műhely, illetve gazdasági célú épület további lehetőségeket kínál a rendezett családi élethez és a kisebb vállalkozások működtetéséhez.
Továbbá, a tetőtér beépítési lehetőséget rejt magában, míg az üvegszálas internetkapcsolat modern kényelmet biztosít a mindennapokban. A házzal együtt egy 200 m²-es istálló is rendelkezésre áll, így az állattartás szerelmeseinek is ideális választás.
Közművek és előnyök
• Energia és közművek: Az ingatlanban található a hagyományos villamos energia mellett ipari áram is, valamint a házon belüli víz- és csatornaszolgáltatás is zavartalanul működik. Fontos megjegyezni, hogy a gázcsatlakozás a településen még nem elérhető.
• CSOK-ra alkalmas: A falu előnye, hogy a település CSOK-igénylésre is ideális környezetet biztosít.
Ez a költözhető otthon tehát tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik az autentikus vidéki életstílust, a modern korszerűsítésekkel ötvözve.
Ha Ön is szeretné élvezni a nyugalmat és a gazdag természeti adottságokat, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Valkonya