Eladó családi ház

Vác, Václiget

Eladó családi ház leírása

Eladó Vác kedvelt külterületi részén, Máriudvarnál egy 2000-ben elkezdett házikó, mely befejezésre vár.
Csak készpénzes vásárló jöhet szóba, vagy pedig csak szabad felhasználású hitel vehető fel rá.

A telek 1398 nm-es zártkert, kert megnevezéssel.
4 méteres szolgalmi úton lehet bemenni, tehát nyeles telekről van szó.
Az első 2 telken 2 lakó van 2 külön házban.
Tehát ez a telek a hátsó lenne, jelenleg ennek az elülső részén van a félig kész ház, és a kert itt folyamatosan rendezett. A hátsó, utolsó telek rész csinosításra szorul, benőtte a zöld.
A házikó alatt kb 15 nm-es pince, mely nagyon masszív betonkefnis és betonfödémes.
Felette a ház OSB lapokból készült faház, a lapok között 10 cm-es üveggyapot szigetelés van. Kívül még kb 5-6 cm-es szigetelést is kapott.
A tetőszerkezet nagyon masszívan megépített fa szerkezet. A héjazás zsindely.

A ház alapterülete 37 nm-es.. A felső szint netto 24 nm-es.
Az alsó részen egy amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, külön toiletet terveztek, a felső szintre 2 hálószobát gondoltak. .
Csendes helyen, jó minőségű murvás úton megközelíthető.
Jogilag zárkert megnevezésű, 400 nm már művelés alól kivont terület.
Tulajdoni lapon zártkert megnevezés, épület nélkül, engedélyek voltak, de nem lett befejezve és lejárt az engedély.

Közművek:
Villany a telken belül, az első lakó magasságában a szolgalmi úton található. Onnan kb. 30 méterre kell továbbvezetni. Víz bevezetve egy kerti csapig. Vízakna az első telken, a költségre kb 150 ezer ft-ot mondtak, hogy külön vízakna kell. Csatorna az utcában, a telek előtt. Gáz nicsen. Emésztő nem lett kialakítva. Amennyiben valaki emésztőt készít, nem csatlakozik rá az utcai csatornára, úgy talajterhelési díjat kell fizetnie.

Közlekedés:
Vasút és buszmegálló 2 perc sétatávolságra.
Autóval Vác belvárosa 10 perc, Budapest 25-30 perc alatt elérhető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései volnának, hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 08.

3 szobás családi házak ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Václiget