Eladó családi ház

Vác

Eladó családi ház leírása

Vác kertvárosi lakóövezetében, csendes, nyugodt környezetben, a méltán kedvelt Déli lakótelepen eladó egy önálló, modern stílusban épült, mégis otthonos megjelenésű családi ház kellemes teraszokkal, beépített bútorokkal, tágas garázzsal, kényelmes méretű, minimális gondozást igénylő telekkel.

Az újszerű állapotú családi ház tervezésénél és kialakításánál a tágas és kényelmes közösségi életterek, a szobák tekintetében pedig a privát és idilli belső terek megteremtése volt a fő szempont. Belső hasznos alapterülete 131.81 négyzetméter. A maximális kényelem már kívülről is megmutatkozik, az ingatlan a 35.23 négyzetméteres kellemes teraszán túl rendelkezik egy minden oldalról védett 7 négyzetméteres terasszal is, ami részben a bejárat fölött van, belépve egy komfortos előszobával, egy terasz és kertkapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappalival, étkezővel és spájzzal, két kényelmes szobával, valamint mellékhelyiséggel az alsó szinten. A hangulatos, nagy üveg felületekkel és nagy belmagassággal rendelkező nappaliban ülve élvezhető a kerti panoráma akár a téli időszakban is, a tágas fedett terasz pedig kiváló helyszín a szabadtéri kikapcsolódáshoz, családi és baráti rendezvények megtartásához. Az emeleten egy tágas szoba, gardróbokkal beépített közlekedő, a nappali egy része fölött kialakított, lehetőségekkel teli nyitott galéria, egy igényes sarokkáddal ellátott fürdőszoba és egy praktikus gépészeti helyiség található. A beépített bútorok, úgy mint az asztalos által tervezett és kivitelezett minőségi beépített gépekkel ellátott konyhabútor valamint a közlekedőben található két darab beépített gardrób a vételár részét képezik. Az épület részeként lett kialakítva az elektromos kapuval rendelkező garázs, ami az ingatlanból is megközelíthető. A családi ház 2019-ben Porotherm tégla falazattal és 10 cm-es hőszigeteléssel ellátva épült három rétegű műanyag nyílászárókkal, amiket szúnyoghálókkal, részben alumínium redőnyökkel, részben sötétítővel szereltek fel. Fűtésénél a hőtermelő kondenzációs gázkazán, a hőleadó pedig padlófűtés. Ezen kívül a házban másodlagos fűtésként szintenként 1-1 db Panasonic típusú hűtő/fűtő klíma is kiépítésre került, ezeknek köszönhetően a nyári melegben egyenletes hűvös hőmérséklet teremthető az egész ingatlanban.

A kényelmes méretű és gyönyörű növényekkel telepített 513 négyzetméteres telket időtálló, kezelésmentes elemekkel, betonoszlopokkal és elektromos kapuval rendelkező kerítéssel választották el az utcafronton. A rendezett, minimális gondozást igénylő kertben fúrt kút, szivattyú és öntözőrendszer is megtalálható. A teljes ingatlanban előkészítésre került a riasztórendszer. A házhoz vezető utat pedig a közeljövőben aszfaltozzák, az ehhez szükséges hozzájárulást már a jelenlegi tulajdonos kifizette.

Vételára: 141.900.000 Ft.

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el. 
A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát. 

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

4 szobás családi házak ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác