Eladó családi ház

Üröm

Eladó családi ház leírása

Luxus méretű családi ház hatalmas kerttel, csendes környéken, Ürömön!



Képzelje el, hogy minden reggel a saját 949 m2-es, intim kertjében kezdi és fejezi be a napot, ahol a csend és a madárcsicsergés a mindennapok része! Ez a 470 m2-es, háromszintes, impozáns családi ház nemcsak otthon, hanem életstílus is — és most az Öné lehet!



Miért különleges?



- Óriási terek: 100 m2-es amerikai konyhás nappali, több hálószoba, teraszok összesen 107 m2-en

- Többgenerációs lehetőség: Az alagsor külön bejárattal a lépcsőházból akár önálló lakássá alakítható – tökéletes nagyszülőknek, vendégeknek vagy irodának

- Új alapok: új víz- és elektromos vezetékek, új tetőszerkezet, 20 cm-es szigetelés, fa nyílászárók

- 2010-ben épült, befejezésre vár — így saját ízlésére formálhatja álmai otthonát!

- Befektetésnek is kiváló – az ingatlan két különálló lakássá alakítható és külön is értékesíthető, így kiemelkedő megtérülési lehetőséget kínál befektetők számára



Szintek és helyiségek



Alagsor – 158 m2 + 17 m2 terasz

- 46 m2 dupla garázs

- 16 m2 tároló

- kazánház

- 87 m2 lakótér, külön bejárattal a lépcsőházból



Felhasználási lehetőségek:

- önálló lakás nagyszülőknek, gyereknek vagy kiadásra

- hobby szoba

- iroda

- moziszoba

- edzőterem



Földszint – 159 m2 + 71 m2 terasz

- 100 m2 amerikai konyhás nappali – tágas, világos, családi központ

- 28 m2 szoba

- fürdőszoba

- külön WC

- 71 m² terasz – tökéletes pihenésre és összejövetelekre



Tetőtér – bruttó 152 m2, nettó 112 m2 + 2×10 m2 terasz

- 3 szoba:

- bruttó 36 m² / nettó 25 m² szoba gardróbbal és saját fürdő + WC

- bruttó 36 m² / nettó 25 m² szoba

- bruttó 33 m² / nettó 19 m² szoba

- közös fürdőszoba + WC

- 28 m² galéria

- 2 db 10 m² terasz



Elhelyezkedés:



Üröm kedvelt, csendes részén, mindössze pár percre a 3. kerülettől. Kiváló közlekedés, mégis nyugodt, természetközeli környezet.



Ez a ház tökéletes választás, ha…

- nagy családnak keres kényelmes otthont

- több generáció szeretne együtt, mégis külön élni

- saját ízlése szerint alakítaná ki egy prémium ingatlan belső tereit

- értékeli a nagy kert, a hatalmas terek és a kiváló elhelyezkedés kombinációját



Az ár a jelenlegi készültségi állapotot tartalmazza. A befejezés az új tulajdonos feladata, igény esetén a tulajdonos segít a kivitelezésben.



Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon most és nézze meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm