Eladó családi ház

Újlőrincfalva

Eladó családi ház leírása

A TISZA-TÓHOZ, POROSZLÓHOZ KÖZELI ÚJLŐRINCFALVÁN, CSENDES KIS UTCÁBAN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖRNYÉKEN ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS, 63,07 M2-ES, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZKOMFORTOS TORNÁCOS CSALÁDI HÁZ, NAGY MELLÉKÉPÜLETTEL, PARKOSÍTOTT UDVARRAL!!! Az épület kb. 1950-es években épült, falazata vályog, homlokzata festett, duplaüveges fa ablakokkal, födém fagerendás 20 cm gyapot hőszigeteléssel, tetőn cserépfedés. A ház külső-belső felújítása kb. 8-10 éve történt, akkor kapott új födémet és új tetőt, minden vezetek új, és a burkolatok és azok alatti aljzatbeton is (gyakorlatilag csak a falak maradtak meg, minden más cserélve lett). A felújítás során tökéletesen törekedtek a népi stílus megőrzésére, ötvözve a mai kor követelményeivel (a teljes házban látszó gerendás új födém, beépített fakonyhabútor, hőszigetelt fa nyílászárók, fa szekrények).
Az ingatlan családi házként, apartmanként, üdülőként is használható, saját, vagy befektetési célra egyaránt, ideális hely lehet pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak, igényes, barátságos otthona lehet akár idősebb, akár fiatalabb generációnak. Ha el szeretne bújni a világ zaja elől, csendes pihenőhelye lehet e ház, melyet CSOK Pluszra, Falusi CSOK-ra, és Otthon Start Programra is ajánlunk (a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, a ház bővítéssel arra alkalmas), melyek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás, akár Babaváró kölcsön előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Udvara körbekerített, gondozott, rajta kerti csap, ásott kút, fúrt kút, melléképület (3 garázsméretű helyiséggel, fedett, 3 oldalról zárt, elöl nyitott tárolóval), gyümölcsfák (3 szilva, 2 füge), szeder, málna, szőlő, veteményes.
A bútorzat, berendezés nagy része az ár részét képezi (a hátsó szobában van egy finn szauna, és szolárium, de ezek nem képezik az ár részét).
Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdő (WC egyben), előszoba, tornác, melléképület.
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz.
Telekterület: 698 m2.
Fűtés: kombi gázkazán radiátorokkal.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Újlőrincfalva közvetlenül Tisza-tó melletti, a Tisza jobb partján fekvő Heves vármegyei község, nyugodt, rendezett kis település, van saját kikötője (szabadstrandja nincs, de a közeli Poroszlóm, Sarudon van). Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező települések Poroszló ~3,5 km-re, Tiszafüred ~13 km-re, Kisköre ~19 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez CSOK-hoz (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 32 millió Ft
Referenciaszám: M311491

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újlőrincfalva