Eladó családi ház – Újkígyós

Eladó családi ház leírása

Bejáratott ingatlankomplexum Újkígyóson – Azonnali bevétel, 18 kW napelem, 2134
nm-es telek!
Eladó egy teljeskörüen felújított, tiszta jogi hátterű, 343,72 m² összes beépített alapterületű ingatlankomplexum, amely egy 2134 nm-es gondozott telken fekszik.
A legnagyobb előny!!! Kivételes, azonnal bevételt termelő befektetési lehetőség Újkígyós kedvelt, csendes részén, a Petőfi utcában. A lakórészek jelenleg is 100%-os kihasználtsággal, bejáratott módon üzemelnek. Nem kell felújítással bajlódni vagy bérlőket keresgélni– az ingatlan üzemeltetése zökkenőmentesen folytatható.
Amiért ez a komplexum kiemelkedik a piaci kínálatból:
- Azonnali hasznosítás (293,12 m² lakótér): 6 különálló (32–53 nm közötti),külső terasszal rendelkező, részben bútorozott apartman megbízható bérlőkkel.
- Sokoldalú üzlethelyiség (50,6 m²): A sarki szárnyban egy hangulatos, bárpulttal és biliárdasztallal felszerelt közösségi tér (klubhelyiség) található. Mivel a tulajdoni lapon az ingatlan hivatalosan is „lakóház, vendéglő, udvar” megnevezésű, így ez a rész bürokrácia és átminősítés nélkül megnyitható üzletként, kávézóként, irodaként, vagy akár egy 7. lakássá is alakítható.
- Maximális rezsibiztonság és zöld energia: Az ingatlan fenntartási költsége a minimálisra van optimalizálva. Egy 18 kW-os napelemes rendszer gondoskodik az energiáról, a fűtésért és hűtésért pedig modern, energiatakarékos LG hűtő-fűtő klímák felelnek.
- Külön mérőórák: Minden egyes lakóegység teljesen külön mérőórákkal (víz, villany) rendelkezik, így a bérlők elszámolása egyszerű és átlátható.
Zárt udvar és parkolás:
- A biztonságos és kényelmes bejutást elektromos kapu biztosítja. A telken belül térkövezett belső út, 6 beállós parkoló a bérlőknek, valamint automata öntözőrendszerrel ellátott, termő gyümölcsös kapott helyet.
Per-, teher- és követelésmentes ingatlan, egyetlen tulajdonostól eladó. Ideális választás azoknak, akik értékálló, inflációkövető és azonnal jövedelmező prémium portfóliót keresnek.
Irányár: 87 500 000 Ft
Megtekintésért és részletes üzleti adatokért hívjon bizalommal!
Energetikai tanúsítvány folyamatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újkígyós