Eladó családi ház

Újkígyós, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

5 szoba, dupla garázs, napelem Újkígyóson
Újkígyós az elmúlt években méltán vált Békés vármegye egyik legkedveltebb családbarát településévé. A városban bölcsőde, óvoda és általános iskola egyaránt működik, emellett a Petőfi Sándor Művelődési Ház és Könyvtár, a rendezett közösségi terek, a ligetes parkok, valamint az egész évben megrendezett kulturális és közösségi programok biztosítják a családok számára a nyugodt és élhető mindennapokat. A település rendszeresen ad otthont városnapoknak, hagyományőrző rendezvényeknek és gyermekprogramoknak, így ideális választás lehet gyermekes családok számára.
Újkígyóson kínáljuk megvételre ezt a valódi nagycsaládos otthont, amely egy 1010 m²-es, rendezett, előkertes telken helyezkedik el. A gondosan karbantartott udvarban szép virágok, melléképületek, gazdasági épületek és a kert végében gyümölcsfák találhatók, így a család minden tagja megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódási lehetőséget.
A 125 m² hasznos alapterületű, kétszintes lakóépület beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel épült. Az ingatlan két bejárattal, két terasszal, valamint egy 9,5 m²-es erkéllyel rendelkezik, így a család kényelmes élettere minden adott.
A földszint nettó 64 m² alapterületű, ahol egy tágas nappali, egy hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, kamra, kazánház, közlekedő és lépcsőház került kialakításra.
Az emeleti, nettó 61 m²-es lakószinten további három hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, közlekedő, valamint egy erkély biztosítja a családtagok kényelmét.
Az ingatlan műszaki tartalma kiemelkedő. A legutóbbi jelentős felújítás 2020-ban történt, amikor valamennyi nyílászáró cserére került, megújult a teljes villamos hálózat, valamint három darab klímaberendezés került beépítésre. Az elektromos rendszer 3×20 A teljesítménnyel, éjszakai árammal és ipari árammal rendelkezik.
A fűtés vegyes tüzelésű kazánról vagy kombi gázkazánról egyaránt megoldható, a használati melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, amennyiben a vegyes tüzelésű kazán üzemel.
Az alacsony fenntartási költségekhez nagymértékben hozzájárul a 10 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely a jelenlegi energiaárak mellett rendkívül komoly értéket képvisel.
Az udvaron egy 41 m²-es, dupla garázs található szerelőaknával és saját klímaberendezéssel, amely nemcsak gépkocsik tárolására, hanem műhely kialakítására is kiválóan alkalmas. Emellett egy 33 m²-es nyári konyha és tároló, valamint további ólak is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan rendezett, tiszta, folyamatosan karbantartott állapotú, gyakorlatilag azonnal költözhető. Kisebb esztétikai megújulást követően egy modern, minden igényt kielégítő családi otthonná válhat.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, így a birtokba adás rugalmasan megoldható.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 46.900.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újkígyós, 1. emelet