Eladó családi ház – Újhartyán

Eladó családi ház leírása

Újhartyán aszfaltozott utcájában, központi elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 805 nm-es telken található,37 nm-es, erősen felújítandó, vagy bontandó állapotú családi házat.

Az ingatlan annak lehet különösen jó lehetőség, aki nem egy kész házat keres, hanem saját elképzelései szerint szeretne új otthont építeni.
A jelenlegi épületben fürdőszoba, konyha és kamra található. A ház alatt száraz pince, a telken pedig tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
Közművek: víz ,csatorna az ingatlanban, villany , gáz az utcában.
Az 805 nm-es telek megfelelő alapot biztosíthat egy új otthon kialakításához. Az ingatlan Lf-O/2 övezeti besorolású, ahol a HÉSZ alapján a megengedett legnagyobb beépítettség 30%, az előírt beépítési mód oldalhatáron álló.
További sajátosság, hogy jelenleg a szomszédos telek és az eladó ingatlan között nincs kerítés, ennek elkészítése az új tulajdonosra vár.
Az ingatlan állapotát tekintve inkább bontandó, de ez egyben a legnagyobb előnye is lehet annak, aki új építésben gondolkodik, és nem szeretne egy meglévő ház kompromisszumaihoz alkalmazkodni.

A környéken óvoda, iskola és a mindennapi élethez szükséges üzletek is könnyen elérhetők, így a lokáció családok számára is kifejezetten praktikus.
Ha Ön inkább telket keres új otthon építéséhez, mintsem egy kész házat, ezt az ingatlant érdemes megnézni!

Ajánljuk: felújításban gondolkodóknak, építkezőknek, befektetőknek.
Ha valaki Budapest környékén keres nyugodt, kulturált, családias és biztonságosabb települést, akkor Újhartyán kifejezetten jó hírű helynek számít.

Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.
Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.
Burkáné Balázs Eszter
**************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

0 szobás családi házak ára Újhartyánon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újhartyán