Eladó családi ház – Törökbálint, Károlyi Mihály u 58

Eladó családi ház leírása

Fő előnyök

• 178 m² lakótér & 559 m² intim telek
• duplakomfortos kialakítás
• akár két különálló lakássá alakítható elrendezés
• ideális családosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy
befektetési célra
• nagy terasz és kertre néző erkély
• csendes köz, minimális átmenő forgalom
• garázs + fedett beálló, ahol 2 autó kényelmesen elfér
• buszmegálló 5 perc sétára, Kelenföld tömegközlekedéssel kb. 25
perc
• Törökbálint hasonló családi házaihoz képest alacsonyabb
négyzetméterár

A családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik tágas otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors elérhetősége. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi akár két önálló lakrész kialakítását, így többgenerációs családok vagy befektetők számára is ideális választás lehet, de elsősorban nagycsaládosoknak javasoljuk.
A földszinten nappali, két szoba, gardrób, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten egy második nappali, három hálószoba, teakonyha, tároló, fürdőszoba és külön WC kapott helyet, valamint egy kertre néző erkély is rendelkezésre áll.
Az ingatlan stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott. A tető és a födém jó állapotú, a tetőtér szigetelt, a földszinti nyílászárók redőnnyel felszereltek. A ház esztétikai korszerűsítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható.
A ház fűtéséről és melegvíz szolgáltatásáról Vaillant kazán és tárolós rendszerű gázbojler gondoskodik. A gázelszámolás a két külön lakrész miatt ártámogatással működik, így a gázszámla kedvezményes áron kerül kiszámlázásra. Az emeleten a fűtés mellett egy hűtő-fűtő Gree klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.

A házhoz két szuterén tartozik, amelyek közül az egyik szerelőaknával rendelkezik. A kertben garázs, fedett gépkocsibeálló és fúrt kút is található.
Az utca rendkívül csendes, átmenő forgalomtól gyakorlatilag mentes. A közelben sétatávolságra iskola, óvoda, sportcentrum és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.
Az ingatlanról értékbecslői szakvélemény áll rendelkezésre, tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, és a szerződéskötést követően 3 hónapon belül birtokba vehető.

A szerződéshez ügyvédi jogi szolgáltatással állunk rendelkezésére.

További információért hívjon! Időpont egyeztetést követően szívesen megmutatom az ingatlant.

VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT!
Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint, Károlyi Mihály u 58