Eladó családi ház

Törökbálint

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L
bemutatja:

Modern elegancia, lélegzetelállító panorámával – Törökbálint

Törökbálint legszebb, délnyugati fekvésű hegyoldalában, örökpanorámás elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra ezt a 2024-ben épült, 325 nm-es luxusvillát, amely a modern építészet, a kényelmes életvitel és a kifinomult design tökéletes harmóniáját nyújtja.

A 734 nm-es, gondosan kialakított lépcsőzetes telken álló ház minden négyzetmétere az igényességet és a minőséget tükrözi — a minőségi faburkolatoktól a mennyezetig érő ajtókig, a kristálycsillároktól a legapróbb, funkcionális részletekig.

Élettér és elrendezés
A ház 5 szobával, 4 fürdőszobával + gardróbokkal,háztartási helyiség, wellness- és konditeremrészleggel rendelkezik.
Központi tere a több mint 60 nm-es DNy-i panorámás nappali–konyha–étkező, amely a 43 nm-es panorámaterasszal egybenyitható, így a belső és külső terek között tökéletes átmenet jön létre.
A 40 nm-es egyedi kialakítású dupla garázs és a külön háztartási helyiség szennyesledobóval teljes komfortot kínál.

A felső szinten 2 luxus hálószoba lakosztály kapott helyet és két nagy terasz (14, 16 nm) biztosít lenyűgöző kilátást.

A legalsó szinten lévő wellnessrészlegben TechnoGym konditerem és Caldera Spa jakuzzi (önsózó, LED-világítással) teszi teljessé az otthoni pihenést és feltöltődést (itt padlófűtés, klíma és közvetlen kertkapcsolat van).

Külső megjelenés és kert
A külső megjelenés minimalista, mégis karakteres: a homlokzatot fekete kőfurnér és fahatású kerámialapok alkotnak elegáns kontrasztot, a rejtett üvegkorlátok pedig még inkább kiemelik a kortárs architektúrát.
A fűtött, térkő burkolatú beálló automatikus hangulatvilágítást és külső hőmérséklethez igazodó fűtést kapott.
A kert öntözőrendszerrel, locsolómérővel, ültetett növényekkel és alacsony támfalakkal lett kialakítva – rendezett, mégis természetközeli összhatással.

Anyaghasználat és technológia
30-as téglafalazat, 15 cm-es hőszigetelezéssel, hanggátló fallal
Prémium faburkolatok, mennyezetig érő, síkban záródó ajtók
Belső terekben: Marazzi 60×120-as burkolatok, Sahara Noir kőporcelán díszítéssel
Német karc- és vízálló fa parketta
Miele gépekkel szerelt konyha, főzőlapba integrált elszívóval
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés (H tarifa)
BWT vízlágyító és szűrőrendszer, Grohe szaniterek, ACO folyókák
JANKO fa-alu nyílászárók, elektromos zsaluziákkal
A+ energetikai besorolás

Okosotthon és biztonság
A ház teljes mértékben okosotthonként működik:
Apple HomeKit rendszer iPad mini központi vezérléssel
Philips Hue világítás, Eufy AI biztonsági rendszer
Amplifi Mesh Wi-Fi teljes lefedettséggel
Somfy kapuk és LED-es pergola távoli vezérléssel
Fekete üveg Livolo érintőkapcsolók, a modern elegancia jegyében

Garázs és különleges részletek
A 40 nm-es dupla garázs önmagában is designélmény: fekete festett falak, Lamborghini tapéta, méhsejtmintás LED-világítás, beépített szekrények és elektromos autótöltő emelik ki az átlagból.

A vételár tartalmazza a teljes luxus bútorzatot és minden kiegészítőt, így a ház azonnal, kompromisszumok nélkül birtokba vehető.
Az ingatlan társasházi formájú (ikerfél), önálló helyrajzi számú, tehermentes.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom.

ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
**************
**********************

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

5 szobás családi házak ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint