Eladó családi ház

Tököl

Eladó családi ház leírása

VERHETETLEN 588.000 forintos m2 ár!

Sürgős eladás miatt 189 millió Ft helyett 159 millió Ft, amennyiben júniusban megtörténik az adás-vétel!

CSOK+ ra és 3%-os hitelre is alkalmas!


Önálló családi ház fűtött medencével, központi elhelyezkedéssel akár 3 generációnak, nagy garázzsal Tökölön!

Műszaki jellemzők:

- másfél méteres, 50 cm széles masszív betonalap
- 30 cm téglafalak 7 cm dryvit szigeteléssel
- pár éve felújított tető üveggyapot szigeteléssel és cserépfedéssel
- felújított villamoshálózat, szabványosított, háromfázisú, 3x20 amperes rendszerrel
- 19 kW teljesítményű napelemes rendszer 15 kW-os inverterrel és 10 éves szaldó elszámolással
- 9 db hűtő-fűtő klíma + gázcirkó
- duplaüveges, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- szintén pár éve felújított burkolatok a helyiségek nagy részében


EXTRÁK:

- fűthető, hűthető épített medence körülötte 36 m2-es, burkolt terasszal
- elektromos kapu és elektromos szekcionált garázskapu
- 4 állásos, szerelőaknás garázs
- 3 férőhelyes, térkövezett kocsibeálló
- hobbiszoba, különnyíló- akár üzlethelyiségként is hasznosítható - szoba a földszinten
- felújított utcafronti kerítés

Helyiségek/elosztás:

- az ingatlan 3 szinten helyezkedik el:

1.szint: garázs, különnyíló szoba/iroda, fürdőszoba+wc, műhely: ez a szint jelenleg szabadidős helyiségként funkcionál (szauna, biliárd asztal), 36 m2-es terasz a hátsó kertben a medencénél
2.szint: 30 m2-es terasz, előtér, amerikai konyhás nappali + étkező, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba+wc
3.szint: előtér, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba+wc, 15 m2-es terasz, fürdőszoba, konyha kialakítási lehetőség, pakolható vagy gardróbnak kialakítható helyiséggel

Elhelyezkedés/lokáció:

A lokáció kiváló, a központ, buszmegálló és HÉV állomás pár perces sétával elérhető, ugyanakkor az utca csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal.

Élelmiszerüzletek, posta, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda, stb...szintén sétatávolságra.
Rekreációs és szabadidős tevékenységre a dunapart kíváló lehetőséget nyújt, kirándulni, biciklizni. A tököli parkerdő az éttermekkel, játszótérrel, fagyizóval pedig igazi szabadidős paradicsom.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!

LAKÓHÁZ besorolású, hitelképes és rugalmasan költözhető!

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely nagy alapterületű, műszakilag korszerűen felújított és alacsony fenntartású, akkor ne keressen tovább!
Ráadásul egy télen-nyáron használható úszómedencével is rendelkezik!!


REMEK ÁR-ÉRTÉK arányú!!

Hívjon a hét bármely napján, hétvégén is és nézzük meg együtt!

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:

- teljeskörű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- villamossági felülvizsgálat
- ügyvédi szolgáltatás

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl