Eladó családi ház – Tököl

Eladó családi ház leírása

VERHETETLEN 588.000 forintos m2 ár!

Sürgős eladás miatt 189 millió Ft helyett 159 millió Ft, amennyiben júniusban megtörténik az adás-vétel!

CSOK+ ra és 3%-os hitelre is alkalmas!

Önálló családi ház fűtött medencével, központi elhelyezkedéssel akár 3 generációnak, nagy garázzsal Tökölön!

Műszaki jellemzők:

- másfél méteres, 50 cm széles masszív betonalap
- 30 cm téglafalak 7 cm dryvit szigeteléssel
- pár éve felújított tető üveggyapot szigeteléssel és cserépfedéssel
- felújított villamoshálózat, szabványosított, háromfázisú, 3x20 amperes rendszerrel
- 19 kW teljesítményű napelemes rendszer 15 kW-os inverterrel és 10 éves szaldó elszámolással
- 9 db hűtő-fűtő klíma + gázcirkó
- duplaüveges, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- szintén pár éve felújított burkolatok a helyiségek nagy részében

EXTRÁK:

- fűthető, hűthető épített medence körülötte 36 m2-es, burkolt terasszal
- elektromos kapu és elektromos szekcionált garázskapu
- 4 állásos, szerelőaknás garázs
- 3 férőhelyes, térkövezett kocsibeálló
- hobbiszoba, különnyíló- akár üzlethelyiségként is hasznosítható - szoba a földszinten
- felújított utcafronti kerítés

Helyiségek/elosztás:

- az ingatlan 3 szinten helyezkedik el:

1.szint: garázs, különnyíló szoba/iroda, fürdőszoba+wc, műhely: ez a szint jelenleg szabadidős helyiségként funkcionál (szauna, biliárd asztal), 36 m2-es terasz a hátsó kertben a medencénél

2.szint: 30 m2-es terasz, előtér, amerikai konyhás nappali + étkező, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba+wc

3.szint: előtér, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba+wc, 15 m2-es terasz, fürdőszoba, konyha kialakítási lehetőség, pakolható vagy gardróbnak kialakítható helyiséggel

Elhelyezkedés/lokáció:

A lokáció kiváló, a központ, buszmegálló és HÉV állomás pár perces sétával elérhető, ugyanakkor az utca csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal.

Élelmiszerüzletek, posta, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda, stb...szintén sétatávolságra.

Rekreációs és szabadidős tevékenységre a dunapart kíváló lehetőséget nyújt, kirándulni, biciklizni. A tököli parkerdő az éttermekkel, játszótérrel, fagyizóval pedig igazi szabadidős paradicsom.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!

LAKÓHÁZ besorolású, hitelképes és rugalmasan költözhető!

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely nagy alapterületű, műszakilag korszerűen felújított és alacsony fenntartású, akkor ne keressen tovább!

Ráadásul egy kora tavasztól késő őszig használható úszómedencével is rendelkezik!!

REMEK ÁR-ÉRTÉK arányú!!

Hívjon a hét bármely napján, hétvégén is és nézzük meg együtt!

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:

- teljeskörű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- villamossági felülvizsgálat
- ügyvédi szolgáltatás

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl