Eladó családi ház

Tököl, Wass Albert utca

Eladó családi ház leírása

Családi otthon Tököl szívében, nyugalom, kényelem, biztonság
Tököl új városrészének egyik legcsendesebb mellékutcájában, a központtól és a HÉV-állomástól mindössze néhány perc sétára épül ez az önálló családi ház, amely minden részletében a kényelmet és a gazdaságos fenntarthatóságot szolgálja. A környék rendezett, átmenő forgalomtól mentes, ideális választás családok számára, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától.
A ház egy 564 m²-es, összközműves, délkeleti tájolású telken épül, ahol a kertre néző szülői hálószoba és az amerikai konyhás étkező egyaránt a természet közelségét hangsúlyozza. A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ahová egy 12 m²-es fedett terasz nyílik, így a családi reggelik vagy esti beszélgetések is a zöld környezetben zajlanak. A nappali és a három hálószoba egymástól jól elkülönítve került kialakításra, így minden családtag számára biztosított a saját nyugodt élettér.
A nettó 98 m²-es lakóterületet körönként vezérelhető padlófűtés teszi komfortossá, amely a kivitelezés fázisától függően hőszivattyús vagy gázcirkós rendszerre épülhet, a választás a leendő tulajdonos kezében van. A ház minden részletében a magas műszaki színvonal és az energiatakarékos megoldások dominálnak, a Porotherm okostéglából készült falazattól kezdve a háromrétegű hő- és hangszigetelő nyílászárókon át egészen a kiemelkedő vastagságú padló-, homlokzati és födémszigetelésig.
A belső kialakítás során a burkolatok szabadon választhatók, melegburkolat 5.000 Ft/m², hidegburkolat 7.000 Ft/m² értékben. A beltéri ajtók prémium minőségűek, míg a szaniterek és csaptelepek szintén magas kategóriát képviselnek. A nappali kétszárnyú erkélyajtóján elektromos redőny, minden ablakon rejtett tokos redőny és rovarháló található, a stukkózás pedig minden helyiségben elegáns megjelenést biztosít.
A házhoz tartozó extrák között szerepel a fedett bejárati kapuzat világítással és elektromos kiállással, térkövezett járdák és gépkocsi-beálló, teljes riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon és elektromos kapuzár, valamint kiállás a parkolóhoz és a fúrt kúthoz. A nagy hozamú fúrt kút, a kiépített csapadék szikkasztó rendszer és az alumínium ereszcsatorna-rendszer mind a hosszú távú fenntarthatóságot szolgálják. A légkondicionáló berendezés pedig a nyári hónapokban is kellemes klímát biztosít.
A környék infrastruktúrája családbarát: iskola, óvoda és HÉV-megálló 5–9 perc sétával elérhető, így a mindennapi élet gördülékenyen szervezhető. A HÉV-állomás közelsége biztosítja, hogy Budapest belvárosa gyorsan megközelíthető legyen.
Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán házat keresnek, hanem egy biztonságos, kényelmes és szerethető életteret családjuk számára, ahol a nyugalom, a modern technológia és a természet közelsége tökéletes harmóniában van jelen. Ha szeretné megtapasztalni, milyen érzés lehet itt élni, örömmel mutatjuk meg.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Tökölön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl, Wass Albert utca