Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Tököl belterületén, egy forgalommentes, csendes zsákutcában kínálunk eladásra két, egymás mellett fekvő telket – egy lakóházzal és egy beépítetlen területtel összesen 1.637 m²-en. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása ideális lehet többgenerációs családi otthon, vállalkozás vagy akár befektetés céljára.
Játszunk el a számokkal:
Telek 1 = 683 m2 (15 millió Ft) + Telek 2 = 954 m2 (20 millió Ft) + Tégla épület = 80 m2 (34 millió Ft)
Egyben 1637-es összközműves telek + összkomfortos családi ház = 69 millió Ft irányáron
Főbb adatok:
- Összes telekméret: 1.637 m²
- Lakóház és udvar: 683 m²
- Beépítetlen telek: 954 m²
- A telekmegosztás engedélyezett
- Lehetőség több lakóingatlan építésére vagy nagyobb birtok kialakítására
A lakóház jellemzői:
- Hasznos alapterület: 77,22 m²
- Fedett terasz: 13,74 m²
- Az épület 1980-ban épült, tégla falazattal
- Tető: cserépfedés, bádogozás 2024-ben megújítva
- Tetőtér beépíthető (betongerendás, betontálcás, salakfeltöltés)
- Fűtés: gázkonvektor
- Meleg víz: éjszakai áramról működő bojler
- 2024-ben cserélt műanyag, kétrétegű nyílászárók szúnyoghálóval (kivéve étkező)
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Minden közmű elérhető: víz, villany, gáz, csatorna
- Optikai internet bekötve
A jól tagolt, világos belső terek kisgyermekes családok számára is kényelmesek. A fedett terasz tavasztól őszig kellemes közös élettér, mely családi vagy baráti összejövetelekre is kiválóan alkalmas.
Telek és további adottságok:
- Nyeles telek kialakítás, külön kiskapuval és nagykapuval (nem motorizált)
- Szőlőlugas a telek végében
- Alkalmas ikerház, két különálló lakóépület építésére vagy nagy kert kialakítására
- Lehetőség gazdálkodásra, állattartásra, otthoni vállalkozásra
Felújítások (2024):
- Lábazati szigetelés (5 cm)
- Nyílászárók cseréje (étkező kivételével)
- Tető bádogozásának korszerűsítése
Elhelyezkedés, környezet:
Az ingatlan a város egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes utcájában található. A közelben minden alapvető szolgáltatás elérhető: szupermarketek, pékség, zöldséges, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bankautomata. Tököl központja gyorsan megközelíthető.
Közlekedés:
- Buszmegálló: 3 perc séta
- HÉV-megálló: 5 perc gyalog – közvetlen kapcsolat Csepelre, onnan metró elérhető
- Budapest belvárosa autóval 35–40 perc alatt megközelíthető
Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető – akár otthonteremtéshez, akár új építéshez vagy befektetéshez egyaránt ideális választás.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Referencia szám: CD81230-ZE
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Tököl
