Eladó családi ház
Tököl

+ 15 kép 1/18
69 000 000 Ft69 M Ft 766 667 Ft/m2
2 szoba
90 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1637 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 772
Takács Dávid
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Tököl belterületén, egy forgalommentes, csendes zsákutcában kínálunk eladásra két, egymás mellett fekvő telket – egy lakóházzal és egy beépítetlen területtel összesen 1.637 m²-en. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása ideális lehet többgenerációs családi otthon, vállalkozás vagy akár befektetés céljára.

Játszunk el a számokkal:
Telek 1 = 683 m2 (15 millió Ft) + Telek 2 = 954 m2 (20 millió Ft) + Tégla épület = 80 m2 (34 millió Ft)
Egyben 1637-es összközműves telek + összkomfortos családi ház = 69 millió Ft irányáron

Főbb adatok:
- Összes telekméret: 1.637 m²
- Lakóház és udvar: 683 m²
- Beépítetlen telek: 954 m²
- A telekmegosztás engedélyezett
- Lehetőség több lakóingatlan építésére vagy nagyobb birtok kialakítására

A lakóház jellemzői:
- Hasznos alapterület: 77,22 m²
- Fedett terasz: 13,74 m²
- Az épület 1980-ban épült, tégla falazattal
- Tető: cserépfedés, bádogozás 2024-ben megújítva
- Tetőtér beépíthető (betongerendás, betontálcás, salakfeltöltés)
- Fűtés: gázkonvektor
- Meleg víz: éjszakai áramról működő bojler
- 2024-ben cserélt műanyag, kétrétegű nyílászárók szúnyoghálóval (kivéve étkező)
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Minden közmű elérhető: víz, villany, gáz, csatorna
- Optikai internet bekötve

A jól tagolt, világos belső terek kisgyermekes családok számára is kényelmesek. A fedett terasz tavasztól őszig kellemes közös élettér, mely családi vagy baráti összejövetelekre is kiválóan alkalmas.

Telek és további adottságok:
- Nyeles telek kialakítás, külön kiskapuval és nagykapuval (nem motorizált)
- Szőlőlugas a telek végében
- Alkalmas ikerház, két különálló lakóépület építésére vagy nagy kert kialakítására
- Lehetőség gazdálkodásra, állattartásra, otthoni vállalkozásra

Felújítások (2024):
- Lábazati szigetelés (5 cm)
- Nyílászárók cseréje (étkező kivételével)
- Tető bádogozásának korszerűsítése

Elhelyezkedés, környezet:
Az ingatlan a város egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes utcájában található. A közelben minden alapvető szolgáltatás elérhető: szupermarketek, pékség, zöldséges, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bankautomata. Tököl központja gyorsan megközelíthető.

Közlekedés:
- Buszmegálló: 3 perc séta
- HÉV-megálló: 5 perc gyalog – közvetlen kapcsolat Csepelre, onnan metró elérhető
- Budapest belvárosa autóval 35–40 perc alatt megközelíthető

Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető – akár otthonteremtéshez, akár új építéshez vagy befektetéshez egyaránt ideális választás.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD81230-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 08.

2 szobás családi házak ára Tökölön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Tököl m² ár
767 e Ft
162 e Ft -375%
Ennek az ára
Tököl átlagár
69 M Ft m Ft
10.9 m Ft -535%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

69.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

105 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

95 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

52.5 M Ft
1 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

71 M Ft
4 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

89.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

43.5 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

69.75 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

94.9 M Ft
7 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

74.9 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl

71 M Ft
3 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tököl, Alkotmány utca

69.75 M Ft
5 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

17.77 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

32.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

38.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

33.98 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentpéterszeg

28.5 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

45 M Ft
4 szoba
129 m2