Eladó családi ház

Tököl

Eladó családi ház leírása

Most kedvezőbb áron elérhető!
Tököl belterületén, egy forgalommentes, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy lakóházat a hozzá tartozó, 654 m²-es, utcafrontos telekkel, mely megosztással válik önálló helyrajzi számú ingatlanná.
Ez a lehetőség ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a jó megközelíthetőség és a többféle hasznosítási lehetőség.

A lakóház jellemzői:
Hasznos alapterület: 77,22 m²
Fedett terasz: 13,74 m²
Épült: 1980-ban, tégla falazattal
Tető: cserépfedés, bádogozás 2024-ben megújítva
Tetőtér beépíthető (betongerendás, betontálcás, salakfeltöltés)
Fűtés: gázkonvektor
Meleg víz: éjszakai áramról működő bojler
2024-ben cserélt műanyag, kétrétegű nyílászárók (kivéve étkező), szúnyoghálóval
Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Minden közmű elérhető: víz, villany, gáz, csatorna
Optikai internet bekötve
A jól tagolt, világos belső elrendezésnek köszönhetően a ház kényelmes életteret biztosít akár kisgyermekes családok számára is.
A fedett terasz tavasztól őszig hangulatos közösségi tér, amely kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre.

Telek és egyéb adottságok:
Telekméret: 654 m²
Utcafrontos kialakítás
Ideális kikapcsolódásra, kertészkedésre, medence kialakítására vagy más szabadidős tevékenységre
Minden közmű rendelkezésre áll

Felújítások 2024-ben:
Lábazati szigetelés (5 cm)
Nyílászárók cseréje (étkező kivételével)
Tető bádogozásának korszerűsítése

Elhelyezkedés, környezet:
Az ingatlan Tököl egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes utcájában található.
A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: szupermarketek, pékség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bankautomata.
Tököl központja gyorsan megközelíthető.

Közlekedés:
Buszmegálló: 3 perc séta
HÉV-megálló: 5 perc gyalog – közvetlen kapcsolat Csepelre, onnan metróval könnyen elérhető a belváros
Budapest belvárosa autóval kb. 35–40 perc

Összegzés:
A csendes környezet, a praktikus telekméret és a jó állapotú ház együttese miatt az ingatlan ideális választás családoknak, első otthont keresőknek vagy befektetőknek.
Alkalmas otthonteremtésre, bővítésre, illetve különféle szabadidős vagy vállalkozási célokra is.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés
Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
Energetikai tanúsítvány készítés
Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD81230-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

2 szobás családi házak ára Tökölön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl