Eladó családi ház – Tatabánya

Eladó családi ház leírása

Kiváló közlekedés, modern belső.
Családi ház Bánhidán, ajándék extrával és komoly árelőnnyel!
Tatabánya dinamikusan fejlődő, központi részén, a Szelim utcában eladó egy nettó 65,09 m?-es, önálló, tehermentes, 1/1 tulajdonú családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése miatt tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a kiváló infrastruktúra és a gyors közlekedés!
Lokáció és infrastruktúra:
Sétatávolságra minden: Iskolák, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő és Kormányablak is pár perces sétával elérhető.
Közlekedés: Buszmegálló a közelben, a vasútvonal közelsége pedig az ingázóknak (Budapest/Győr irányába) óriási előny. A fővonal közelsége miatt a vonatok nesze az udvaron hallható, ám a házba lépve a kiváló állapotú, modern nyílászáróknak köszönhetően teljes csend és nyugalom fogadja az embert.
Korszerű belső, alacsony rezsi:Megújult villanyhálózat: Teljes körű modernizálás megtörtént az ingatlanon belül az eon oldaláról 1x16A, igény szerint bővíthető.
Háromféle modern fűtés: Gazdaságos elektromos panelek, hűtő-fűtő klíma, gondoskodik a melegről (padlófűtés kiépítése megtörtént, bekötésre vár).
Kiváló szigetelés: 10 cm-es külső homlokzati szigetelés és kőzetgyapottal védett fafödém (D energetikai minősítés).
A vételár részét képezi egy teljesen kész ? szigetelt, gipszkartonozott, festett ? 12,8 m?-es konténerház, Ez közvetlenül a főépülethez kapcsolt, amely most tágas fürdő szobaként funkcionál, de a későbbiekben szauna kialakítására is alkalmas lehet.
Gondozott kert: Az udvaron egy 12 gyűrűs mély ásott kút található, amely bőséges vízhozamot biztosít a locsoláshoz.
Beépíthetőség (LKE-2): 30%-os beépíthetőség, 50% zöldterületi arány, 4,5 m maximális építménymagasság, oldalhatáron álló beépítés.
Különleges ajánlat és rugalmasság:Az ingatlan alapára 54,5 millió forint. Jelenleg a házhoz tartozó terasz-veranda beépítésének hivatalos ingatlan-nyilvántartási átvezetése és jogi rendezése zajlik. A papírmunka folyamatban van a ház banki hitelre nem megvásárolható,amíg a jogi rendezés zajlik.
Profitáljon a helyzetből! Amennyiben Ön készpénzes vásárló, a tulajdonos rendkívüli, 2,5 millió forintos kedvezményt biztosítanak, így most mindössze 52 millió forintért juthat hozzá ehhez a nagyszerű adottságú otthonhoz.
Vegye meg ezt az ingatlant, legyen ez az Ön új otthona, az OTP Bank és OTP Ingatlanpont, igény szerint segíti az adás-vétel teljes lebonyolítását.
További információt telefonos megkeresésre tudok adni. Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, a hétvégeken egész nap is lehetséges. További információért és időpont egyeztetése miatt keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 21.

2 szobás családi házak ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya