Eladó családi ház

Tatabánya

Eladó családi ház leírása

Eladó Tatabánya közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén, az Óváros szívében, egy 1960-as években épült, tégla falazatú, 174 m²-es, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház!

Ez az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésre, kiadásra is kiváló választás, hiszen a két lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik.

Főbb jellemzők:

Lakótér: 174 m²
Telek: 692 m², teljesen körbekerített kert, kiváló térérzetet biztosít és teljes intimitást nyújt
Építés éve: 1960-as évek, masszív tégla falazat
L-alakban külső szigetelés az épületen
Jó állapotú tetőszerkezet
Villany- és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, csupán két helyiség kivételével
Felújítások mindössze 5 éven belül történtek: villanybojler, burkolatok, álmennyezet, padlásfeljáró stb.

1. lakrész: tágas családi otthon ( 120 m²)

Előszoba

Spejz (kamra)

Különálló WC

Konyha

3 külön nyíló szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba + WC tartozik!

Nagyméretű, világos nappali

4 db villanybojler biztosítja a meleg vizet

2. lakrész: amerikai stílusú modern otthon (kb. 54 m²)

Tágas, amerikai konyhás nappali

1 hálószoba

Fürdőszoba WC-vel

1 db villanybojler

Kiváló lehetőség albérletként való hasznosításra is!

Műszaki adatok, extrák:

Fűtés: jelenleg modern norvég infrapanelekkel, külön mindkét lakrészben

Gázcsonk telken belül van – lehetőség van gázfűtés kialakítására is

Éjszakai és nappali áram: 2x3*24A

Álmennyezet + új padlásfeljáró, praktikus tárolási lehetőségek

Kültér:

692 m²-es kert, ideális gyermekeknek, kertészkedéshez vagy akár jövőbeli bővítéshez

Teljes kerítéssel körbevett telek – biztonságos, privát élettér

Elhelyezkedés:

Tatabánya Óvárosa nem véletlenül az egyik legkedveltebb városrész:

Közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés

Csendes, nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúrával

Összegzés:
Ez a tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi ház egy ritka lehetőség a piacon! Akár nagycsaládosként költöznél, akár befektetésben gondolkozol, ez az ingatlan minden igényt kielégít.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya