Eladó családi ház – Tát

Eladó családi ház leírása

Táton eladó 3 szintes családi ház üzleti lehetőséggel otthon és vállalkozás egy helyen!Táton, központi elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát. A háromszintes, tégla építésű családi ház nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem vállalkozási célokra is rendkívül jól hasznosítható.Az ingatlan 719 m²-es telken helyezkedik el, frekventált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Bevásárlóközpont és benzinkút közvetlen közelében található, a buszmegálló pedig mindössze 3 perc sétára van.Alsó szint üzleti célra kiválóan alkalmasAz alsó szinten egy 130 m²-es üzlethelyiség és műhelyrész található, amely korábban cukrászüzemként és cukrászdaként működött. A kialakításának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet, például:autószerelő műhely,kisüzem,raktár,bemutatóterem,szolgáltatóhelyiség vagy egyéb üzleti tevékenység.Az alsó szinten továbbá rendelkezésre áll:20 m²-es garázs,pince,több műhely- és kiszolgálóhelyiség.Az üzleti rész számára külön előnyt jelent az ipari áram megléte.Első emelet családias lakótérA 68 m²-es lakás praktikus elrendezésű:3 szoba,konyha-étkező,fürdőszoba,külön WC,20 m²-es fedett terasz, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.Tetőtér különálló lakrészA tetőtérben egy 45 m²-es lakás került kialakításra:kb. 40 m²-es amerikai konyhás nappali,fürdőszoba WC-vel.Kiváló lehet vendéglakásnak, bérbeadásra vagy akár többgenerációs együttéléshez.Műszaki jellemzők és előnyök:Tégla építésű ingatlanGázcirkó fűtés10 cm vastag szendvicspanel szigetelésMűanyag nyílászárókIpari áram719 m²-es telek3 szintes kialakításKét lakrész + üzleti területEz az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy olyan családoknak, akik értékelik, hogy a munkavégzés és az otthon kényelme egy helyen valósulhat meg.Központi elhelyezkedése, sokoldalú hasznosíthatósága és üzleti adottságai miatt ritka lehetőség a táti ingatlanpiacon.Az ingatlan hitelezhető, irodánk vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosít!További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tát