Eladó családi ház – Tát

Eladó családi ház leírása

**OTTHON + VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – TÁTON!**
**RITKA LEHETŐSÉG VÁLLALKOZÓKNAK, BEFEKTETŐKNEK ÉS NAGYCSALÁDOSOKNAK!**

Miért fizetne külön üzlethelyiségért és otthonért, ha **mindezt egyetlen ingatlanban megvalósíthatja?**

**Táton, központi, frekventált helyen** eladó egy **3 szintes, téglaépítésű családi ház**, amely egyszerre kínál kényelmes lakhatást és komoly üzleti lehetőséget!

**130 m²-ES ÜZLETI + MŰHELYRÉSZ**
Korábban cukrászüzemként és cukrászdaként működött, így számos vállalkozás számára kiváló alap lehet:

autószerelő műhely
kisüzem
raktár
bemutatóterem
szolgáltatóhelyiség
vagy akár saját vállalkozás székhelye/telephelye.

**IPARI ÁRAMMAL!**

20 m²-es garázs
pince
további műhely- és kiszolgálóhelyiségek

**68 m²-ES LAKRÉSZ AZ ELSŐ EMELETEN:**
️ 3 szoba
️ konyha-étkező
️ fürdőszoba
️ külön WC
️ **20 m²-es fedett terasz**

**45 m²-ES KÜLÖN LAKRÉSZ A TETŐTÉRBEN:**
️ amerikai konyhás nappali
️ fürdőszoba WC-vel
️ ideális bérbeadásra, vendéglakásnak vagy többgenerációs otthonnak

**719 m²-es telek**
Tégla építés
Gázcirkó fűtés
10 cm szendvicspanel szigetelés
Műanyag nyílászárók
Ipari áram
2 lakrész + üzleti terület

**A LOKÁCIÓ IS ÜZLETI ELŐNY!**
Bevásárlóközpont közelében
Benzinkút közvetlen közelében
Buszmegálló kb. 3 perc sétára

**Egy ingatlan, többféle bevételi és hasznosítási lehetőség.**

Kiváló választás lehet annak, aki **saját vállalkozást indítana vagy működtetne, befektetésben gondolkodik, esetleg egy helyen szeretné megoldani családja otthonát és vállalkozását.**

**Az ingatlan hitelezhető!**
Irodánk vásárlóink részére **INGYENES hitelügyintézést** biztosít.

**Ne csak egy házat keressen – keressen lehetőséget!**
Ha felkeltette érdeklődését, **keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



68699999 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tát