Eladó családi ház

Táborfalva, földszint

Eladó családi ház leírása

Táborfalva központi részén, 161 m2-es két generációs családi ház eladó.
KEDVEZMÉNYES GÁZ FŰTÉSSEL ELÁTOTT!
Mivel két külön lakrész, így kedvezményes gáz elszámolásban részesül, így sokkal kevesebb a rezsie, mint egy hagyományos kisebb családi háznak.
Az Ingatlan kettő szintből áll, melynek emeleti része külön bejáratú teljesen külön álló lakható rész, így kiváló két generáció együttélésére, gyakorlatilag két lakás.
Az ingatlan beton alapra tégla falazatból épült, remek adottságú és kiváló szerkezetű. Minden közművel rendelkezik, fűtését gázcirkó, és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. 2021-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént, utcafronti kerítése is ekkor készült el. 2022-ben a földszinti rész teljes belső felújításon, és belső átalakításon esett át. Új fürdőszobát kapott, burkolatok, nyílászárók, vízvezeték rendszer, Fűtéskorszerűsítés, új radiátorokkal, minden teljes egészében. A tető is fel lett újítva és új borítást kapott. Itt már nem kell szakembereket hívni, ide már csak költözni kell. Kialakítottak egy szép zárt terasz részt is.
Az ingatlanok kedvező rezsiköltséggel fentarthatók, mivel kedvezményes gáz elszámolásban részesül, tekintettel arra, hogy az ingatlan, két külön lakásból áll. Jelenleg az ingatlanok, fűtése , havi 32.000 forint/hó általány díjjal.

A földszinti rész 88- m2, három szoba került kialakításra, szép tágas terek jellemzik.
Emeleti része: 73,31 m2 mely előszoba, fürdő, konyha kamra, nappali, és két szoba helyiségből áll, melyhez tartozik egy tágas erkély is. Felújítások itt is történtek, új burkolatot kapott, igazából egy festés követően rögtön költözhető. Az egész ingatlan szép tágas, kettő lakás így kiváló lehet össze költözőknek, befektetőknek egyaránt!
Telek területe 1116 m2 mely körbekerített, rendelkezik fúrt kúttal, illetve egy teljesen új lemezből épített melléképülettel, ami egy fedett beálló, tároló, illetve két külön garázs. Központi helyen található minden pár percre elérhető.
Hívjon bizalommal amennyiben kérdése lenne, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Táborfalva, földszint