Eladó családi ház – Szűr, Kossuth Lajos utca

Eladó családi ház leírása

Vidéki nyugalom, gazdálkodási lehetőség és korszerű otthon egy helyen eladó családi ház Szűrben!

Ha egy csendes baranyai faluban keresel tágas, jól felszerelt otthont, ahol a vidéki élet nyugalma mellett a gazdálkodás lehetősége is adott, akkor ez az ingatlan remek választás lehet!

Eladó egy 90 m²-es családi ház, 3349 m²-es, gazdálkodásra kiválóan alkalmas telken, számos melléképülettel és praktikus kiegészítővel.

A ház jellemzői

A tágas, jól kihasználható ingatlan helyiségei:
- Konyha
- Kamra
- Fürdő+wc
- Konyha
- Étkező
- Nappali
- Szoba
-A terasz egy része beépítésre került, így egy kellemes, egész évben használható pihenőtér áll rendelkezésre. A teraszon kemence is található, amelyben kenyér és számos finomság készíthető.

Természetes komfort és korszerű fűtés

Az ingatlan 50 cm vastag, száraz vályogfalakkal rendelkezik, amelyek megfelelő körülmények között hozzájárulnak a kellemes belső klíma kialakításához.

A fűtést két különálló rendszer biztosítja:

- Vízteres cserépkályha, amely radiátorokon keresztül adja le a hőt.
- Kondenzációs gázkazán programozható termosztáttal, padlófűtéssel és használatimelegvíz-ellátással.

A ház körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelyet tervek és fényképek dokumentálnak.

A felújítás során megújult:

- A víz- és csatornarendszer.
- Az elektromos hálózat, 3 × 20 A teljesítménnyel és FI-relével.
- A gáz- és fűtési rendszer.
- A kémény.
- A padlózat, szigeteléssel és padlófűtéssel.
- A burkolatok.
- A szigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval.

A padlásfödém utólagos hőszigetelést kapott, a tetőcserepek átrakását követően pedig napelemes rendszer került kialakításra.

Napelemes rendszer és alacsony rezsiköltség

A tetőn 12 panelből álló, Fronius inverterrel felszerelt napelemes rendszer működik.

3349 m²-es telek kiváló lehetőség gazdálkodásra

A tágas, belterületi telek ideális lehet azok számára, akik kertészkednének, növényeket termesztenének, állatokat tartanának vagy egyszerűen csak nagyobb területre vágynak.

A telken található:

- Fúrt kút.
- Száraz, boltíves, téglával kirakott pince, állandó, körülbelül 10 °C-os hőmérséklettel.
- Nagy belmagasságú, 150 m²-es gazdasági épület, külön helyiségekkel állattartásra, takarmány, munkagépek és egyéb eszközök tárolására.
- 15 m²-es műhely.
- 10 m²-es, nyitott féltetős fatároló.
- Két gépkocsi számára kialakított, betonozott, féltetős parkoló.
- Épített kutyakennel.
- Tolókapu, amely motorizálható.
- A ház mellett végighúzódó, térkövezett felhajtó.
- Gondozott alsó kert fákkal, virágokkal és fűszerkerttel.

Az ingatlan kiváló választás lehet önellátásra törekvőknek, hobbigazdálkodóknak vagy akár többféle tevékenység egy helyen történő végzésére.

Biztonság és modern technológia

A házban távfelügyelethez kapcsolt riasztórendszer és külön kamerarendszer működik, rögzítővel kiegészítve.

Az internetkapcsolatról a Telekom optikai hálózata gondoskodik, a megadott előfizetés 1000 Mbps sebességű internetet és televíziós szolgáltatást tartalmaz.

Infrastruktúra és elhelyezkedés

A faluban megtalálható:

- Önkormányzat.
- Élelmiszerbolt.
- Presszó, kocsma.
- Templom.

A mindössze 1,5 km-re található szomszédos településen további szolgáltatások érhetők el, többek között:

- Körzeti orvos és gyógyszertár.
- Iskola és óvoda.
- Bank és ATM.
- Idősek otthona.
- Virágbolt és mezőgazdasági bolt.
- Munkaruházati bolt.
- Ügyvéd, autószerelő és fogorvos.
- Fodrász, körmös, kozmetikus és egyéb szolgáltatók.

A legközelebbi nagyváros körülbelül 17 km-re található.

Kiváló közlekedési kapcsolatok

- M6-os autópálya: kb. 10 km.
- Horvát határ: kb. 27 km.
- Megyeszékhely: kb. 50 km, ahol repülőtér, buszpályaudvar és vasútállomás is található.

A környék túraútvonalakkal, tavakkal és a Duna közelségével kínál kikapcsolódási lehetőségeket.

Kinek ajánlom?

- Aki csendes, vidéki otthonra vágyik.
- Aki szeretne gazdálkodni vagy állatokat tartani.
- Aki nagy telekre és többféle tárolási lehetőségre vágyik.
- Aki fontosnak tartja a korszerű fűtést és az energiatudatos megoldásokat.
- Aki a nyugalmat, a természet közelségét és a praktikus gazdasági épületeket egyaránt értékeli.

Egy ingatlan, ahol nemcsak otthonra találhatsz, hanem megvalósíthatod a vidéki élettel kapcsolatos elképzeléseidet is!
További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szűr, Kossuth Lajos utca