Eladó családi ház – Szűr

Eladó családi ház leírása

Csend, tér és természet találkozása a Szűr dombjai között egy különleges lehetőség azoknak, akik a nyugodt vidéki életet kompromisszumok nélkül keresik. A Geresdi-dombság szívében fekvő, exkluzív hangulatú település mindössze 15 percre található Mohács városától, míg Pécs kényelmesen, fél órán belül elérhető, az M60-as autópályának köszönhetően.A mindössze ~200 fős település alacsony beépítettsége, tiszta levegője és panorámás dombvidéki környezete valódi privát életteret biztosít, ahol a nyugalom és a természet közelsége a mindennapok része.A 140 m²-es lakóház 2011-ben teljes körű felújításon esett át, amely során gyakorlatilag új otthon született: megújult a tetőszerkezet (20 cm szigeteléssel), az elektromos hálózat, valamint a víz- és csatornarendszer is. A korszerű, háromrétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek, biztosítva a kényelmet és az energiahatékonyságot.A belső terek tágasak és világosak, modern kialakítás jellemzi az ingatlant. A konyha teljesen felszerelt, praktikus tárolókkal, kamrával és a mindennapi használatot megkönnyítő extra csatlakozási pontokkal. A fürdő és mellékhelyiségek igényes, homokfújt üveg tolóajtókkal lettek kialakítva. A bútorzat jelentős része a vételár részét képezi.A lakóház fűtéséről hangulatos és hatékony vízteres cserépkályha gondoskodik, amelyhez három darab hűtő-fűtő klíma nyújt kiegészítő megoldást a maximális komfort érdekében. A gázellátás lehetősége is adott, a telekhatáron elérhető.A házhoz két fedett terasz kapcsolódik, amelyek ideálisak pihenésre vagy vendégek fogadására. A birtokon egy különálló, 84 m²-es vendégház kialakítása is megkezdődött, amely kiváló lehetőséget kínál akár többgenerációs használatra, akár turisztikai hasznosításra.A gondosan karbantartott telek számos különleges elemet kínál: kerti tó aranyhalakkal, lekerített gyümölcsös változatos termő fákkal, valamint a telek felső részén akácos terület, amely jelenleg is használatban van. A hagyományos vidéki élethez illeszkedve füstölő és spejz is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz tartozó garázs építése már megkezdődött, amely egy hátsó, elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A teljes birtok rendezett, folyamatosan karbantartott állapotú.
energetikai tanúsítvány folyamatban.

Referencia szám: HZ028453

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szűr