Eladó családi ház

Szügy, földszint

Eladó családi ház leírása

Különleges lehetőség Nógrád megyében – két otthon - egy áráért!

Eladásra kínálok Szügyben egy kétszintes, önálló családi házat és egy különálló, 60 m²-es vendégházat, tágas, barátságos terasszal és rendezett udvarral – mindezt egyetlen telken, harmonikus egységben!

Ha olyan otthont keres, ahol a tér, a fény, a természet és a nyugalom egyszerre van jelen, ez az ingatlan tökéletes választás. A külön vendégház ideális azoknak is, akik befektetésben gondolkodnak – akár falusi vendéglátás, panzió, vagy egy hangulatos vendégszállás kialakítása céljából.

Az épületek 2006-ban, minőségi anyagokból és átgondolt tervezéssel épültek, hosszú távra biztosítva a kényelmet, stabilitást és értéket.
A főépület 200 m²-es, tégla falazatú, összközműves otthon, amely akár két lakásra is osztható. Négy kényelmes hálószoba, beépített gardróbok, világos nappali, két fürdőszoba, tágas konyha és több tárolóhelyiség gondoskodik a praktikumról. Az erkélyekről és teraszokról a környező dombvidék látványa tárul elénk – igazi mindennapos panorámaélményt nyújtva.

A ház műszaki felszereltsége korszerű és energiahatékony: éjszakai és nappali áram, gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, padló- és lapradiátoros fűtés, hidroforos vízrendszer, valamint vízszűrő szolgálja a kényelmet. A 10 cm-es hőszigetelés mindkét épületben télen-nyáron kellemes hőérzetet biztosít.

Az udvar részben viacolorozott, több autó számára nyújt kényelmes parkolást. Az úszómedence építése már folyamatban van – így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a tökéletes pihenőteret. A kertben fedett beálló és ásott gyűrűs kút is található, amely bőséges vízellátást szolgáltat a veteményeshez, pázsithoz vagy akár a készülő medencéhez.

A közeli, 5 percnyi autóútra lêvő településen, Balassagyarmat városában, mely a 2-es főút mentén, jól frekventált helyen helyezkedik el, a mindennapokhoz szükséges nélkülözhetetlen intézmények megtalálhatóak: boltok, bölcsőde, óvoda, iskolák, uszoda, városháza. A város kiváló infrastruktúrája révén számos munkalehetőség àll rendelkezésre, a környező települések pedig rengeteg kirándulóhellyel várják az oda látogató, vidéki élet szerelmeseit.

Ahol a lehetőség házhoz jön.

Irányár: 69,9 M Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állok rendelkezésére ingatlanvásárlásban, eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékmeghatározás, értékbecslés
- Hirdetés profi alaprajzzal
- Szerződéskötés megszervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása és tanácsadása
- Energetikai ügyintézés

Hitel ügyintézés: független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Ingatlan megtekintése során, e-mail cím megadásával, országos rendszerből ingyenes ajánlatküldés!

Elérhetőségeim:
06 20 624 2677
megtalallakingatlan@gmail.hu
www.megtalallakingatlaniroda.hu

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szügy, földszint