Eladó családi ház
Szombathely

+ 17 kép 1/20
750 000 000 Ft750 M Ft 1 071 429 Ft/m2
6 szoba
700 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Telekméret: 5600 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 343
Széll Emese
Duna House - Nagy Lajos király útja

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó exkluzív villa Szombathelyen, a Kámoni arborétum közelében, varázslatos patakparti kerttelA villa jellemzői:Ez az exkluzív, 700 nm-es villa Szombathely Kámon városrészében található, egy 5324 nm-es, gondosan parkosított telken, közvetlenül a Gyöngyös-patak partján. A 1999-ben épült épület magas szintű kényelmi és esztétikai értékeket képvisel: külső medencével, finn szaunával és számos igényes, egyedi megoldással várja új tulajdonosát.**Kiemelkedő befektetési lehetőség!**Ez az ingatlan nemcsak luxus otthon, hanem **kiváló befektetés** is. A villa elhelyezkedése, a telek mérete és a helyi építési szabályozás révén **további fejlesztésre** is lehetőséget kínál. A környék egyre értékesebb a prémium ingatlanpiacon, többek között a magánklinikák, luxus lakóparkok és a Golden Visa program miatt.1. További építési lehetőség: Az ingatlan 5324 nm-es területén a helyi építési szabályoknak köszönhetően bővítés vagy akár új épületek kialakítása is megvalósítható (pl. apartmanházak, lakópark).2. Emelkedő piaci érték: Az osztrák határhoz való közelség és a csendes, természetközeli környezet miatt a térségben fokozatosan nő a kereslet a prémium kategóriás ingatlanok iránt.3. Golden Visa, magánklinika, luxus lakópark: A környék fejlesztési potenciálja rendkívül kedvező; a befektetők számára a stabilitást és a magas hozamot a folyamatosan bővülő szolgáltatások és fejlesztések biztosítják.Az épület részletes bemutatásaFöldszint- 122 nm-es nappali: Tágas, reprezentatív tér, ideális nagyobb összejövetelekhez. Padlóját 3500 lapból álló, egyedi római kőburkolat díszíti, a tetejét pedig ólomüveg kupola teszi különlegessé.- kialakítás: Kandalló, falburkolatok és lépcsőkorlát fekete diófából.- Helyiségek: Két hálószoba (saját fürdőszobákkal és WC-vel), eredeti Ferrari-konyhabútorral felszerelt konyha, dolgozószoba, vendég-WC, mosókonyha és gépészeti helyiség.- Burkolatok: A padló afrikai afromosia faparketta, a falakat selyemtapéta fedi, az ablakokat egyedi tervezésű selyemfüggönyök díszítik.- teraszok: Három tágas terasz egészíti ki a földszintet (kettő a nappalihoz, egy a főbejárathoz kapcsolódik).Emelet- **Félemelet**: Konditerem, finn szauna, WC és zuhanyzó.- **Felső szint**:- Két gyerekszoba saját fürdőszobával és gardróbbal.- Tulajdonosi apartman két szobával, gardróbbal, exkluzív Versace-csempés fürdőszobával és nagyméretű terasszal.- A galériáról további két terasz nyílik, gyönyörű kilátással a parkra.### Kert és kültéri részletek- Gondozott, parkosított kert: A 1700-as évek hangulatát idézi, magas fákkal és gondosan válogatott növényzettel.- Kültéri terasz (250 nm): Zuhanyzóval, mosdóval és bortárolóval felszerelve, közvetlen kapcsolattal a kerthez.- Úszómedence (19,5 x 6 m) és jacuzzi: Tökéletesek családi események és baráti összejövetelek lebonyolításához.- A kert teljes intimitást és nyugalmat biztosít a magas, árnyékot adó fák és sűrű növényzet révén.Parkolási lehetőségek- 3 állásos garázs: Közvetlenül az épülethez csatlakozik.- A telken belül további gépjárművek számára is adott a parkolási lehetőség.Egyéb információk- Fűtés: Gázkazán.- Építőanyagok:- Falazat: ITONG,- Lábazat: fózolt mészkő,- Külső burkolat: süttői kő,- Kerítés: ürömi kő,- Tetőhéjalás: gránitzuzalékos kőpala,- Bádogos szerkezetek: horgany.- Megközelítés: Két irányból, kiépített aszfaltúton érhető el. Külön személyzeti bejárattal is rendelkezik.ElhelyezkedésA villa Szombathely Kámon városrészében, a híres Kámoni arborétum közvetlen közelében, a Gyöngyös-patak partján található. Autóval vagy tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a városközpont (belváros) pedig mindössze néhány kilométerre fekszik. A természetközeli, nyugodt környezet és a kiváló infrastruktúra teszi igazán egyedivé ezt az ingatlant.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom!Röviden összefoglalva: Ez a villa tökéletes választás lehet mind lakhatási, mind fejlesztési, befektetési célokra. Az egyedi adottságai, a bővítési lehetőségei, továbbá a luxus és a természet közelségének ötvözete hosszú távon is értékálló beruházássá teszik.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 03. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

74.7 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

99 M Ft
10 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

28.3 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

185 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

99 M Ft
10 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

199 M Ft
9 szoba
467 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

87.5 M Ft
2 + 3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

37.1 M Ft
1207 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csempeszkopács

119 M Ft
8 szoba
344 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rátót

134.5 M Ft
3 + 1 szoba
259 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

67 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

80.78 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

12256.5 M Ft
41 szoba
3600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Meggyeskovácsi

396 M Ft
9 szoba
770 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

72.45 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

750 M Ft
8 szoba
700 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

43 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

20 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csepreg

159 M Ft
10 szoba
1200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőszeg

16 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

54.4 M Ft
4 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

128 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

49.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
7 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

37.9 M Ft
3 szoba
111 m2