Eladó családi ház
Meggyeskovácsi

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
396 000 000 Ft396 M Ft 514 286 Ft/m2
9 szoba
770 m2
építés éve:1780

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 55560 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Sárvár közelében, a 18. században barokk stílusban épült, majd a 19. század második felében eklektikus jegyekkel átalakított, romantikus hangulatú kastély eladó. Az egyedi értéket képviselő, 770 nm-es műemléképület felújításra vár - a hozzá tartozó melléképületekkel és az 5,6 hektáros, egybefüggő, belterületi kastélyparkkal kivételes lehetőséget kínál.

 

Az ingatlan különlegessége, hogy termál vízjogi létesítési engedéllyel rendelkezik, és igény esetén egy egészségügyi komplexum jogerős építési és örökségvédelmi engedélyei is elérhetők. Így nem csupán egy letűnt kor emlékét őrző történelmi épület, hanem egy különleges lehetőség is, amelyben múlt és jövő találkozik. A kastély patinás falai régi idők történeteit mesélik, miközben az új tulajdonos kezében ott rejlik a lehetőség, hogy új életet leheljen belé – legyen szó exkluzív magánrezidenciáról, elegáns rendezvényhelyszínről vagy akár egy különleges turisztikai és egészségügyi központról.

 

Jelenlegi állapot

A kastély homlokzatát elegáns sávozott falsávok tagolják, amelyek között egyenes záródású, sávkeretezésű ablakok helyezkednek el. Az épület osztópárkányai és fejezeti díszítései letisztult, nemesen egyszerű vonalvezetést követnek. A kastélyt impozáns manzárdtető fedi, amelyet karakteres padlásablakok és három tagozott, fedköves kémény tesz még hangsúlyosabbá.

Az utcafronti főhomlokzatot enyhén kiugró rizalit tagolja, amelyhez később egy négy oszlopon nyugvó faerkélyt építettek, ezáltal biztosítva a kocsialáhajtó kényelmes és funkcionális kialakítását.

A belső terek is őrzik a kastély történelmi hangulatát. A földszinten cseh süveg- és fiókos dongaboltozatok díszítik a helyiségeket, melyek részben átalakításra kerültek. A jogerős engedélyek alapján a földszinten feltárt egyedi barokk konyha rekonstrukciója során és borospince is kialakítható.

Az első emelet külön férfi és női szárnyakra tagolódik, mindkét részen egy-egy lakosztállyal, amelyeket egy központi szalon köt össze. A legfelső szinten hat vendégszoba kapott helyet, így a kastély akár reprezentatív magánrezidenciaként, akár vendéglátó funkcióval is újjáéleszthető.

Az emeleti terek különleges atmoszférát árasztanak, a teknőboltozatokat finoman kidolgozott stukkódíszítések ékesítik. A nagy szalon egykori vállazataival és méreteivel is kiemelkedik, a síkfödémes helyiségek tágas és elegáns tereket biztosítanak, az erkély mögött pedig egy impozáns nagyterem helyezkedik el.

Az emeleti lépcsősor egy pihenőnél kettéágazik: egyik irányban a nagy szalonba, másik irányban a felső lakószobákhoz vezet.

A kastély lakóhelyiségeit egykor cserépkályhával és kandallóval fűtötték, a pince szilárdságát fugázott hevederekkel erősített fiókos dongaboltozat biztosítja. Az épület rendkívül vastag, 1–1,2 méteres falai az emeleti boltívek stabilitását szolgálták.

 

A kastély története és jelenlegi lehetőségei

A II. világháborút követően az épület iskolaként működött, majd kastélyszállóként szolgálta a vendégeket. Az évtizedek során állapota jelentősen leromlott, így jelenleg teljes körű felújításra szorul, amelyhez akár adókedvezmény is igénybe vehető.

A kastélyhoz tartozik egy 350 nm-es istálló és műhely, valamint egy gondnoki lakás, kertészlak és egy kisebb színházteremmel rendelkező kultúrház, amelyek további hasznosítási lehetőségeket kínálnak.

A jelenlegi épületegyüttes beruházással átalakítható családi birtokká, exkluzív vadászkastéllyá vagy akár a kastélypark eredeti állapotának visszaállításával egyedülálló esküvői és rendezvényhelyszínné varázsolható.

 

Fejlesztési lehetőségek

A kastély különleges adottságai révén tökéletesen illeszkedik az osztrák határ közelében virágzó egészségturizmus és gyógyturizmus igényeihez. A térségben jelentős külföldi kereslet mutatkozik a magas színvonalú egészségügyi szolgáltatások és exkluzív pihenési lehetőségek iránt, amelynek kiszolgálására ez az ingatlan kiváló alapot nyújt.

A fejlesztési tervek egy olyan komplexum létrehozását célozzák, amelyben a prémium egészségügyi ellátás ötvöződik a szállodai kényelemmel, wellness-szolgáltatásokkal és gasztronómiai élményekkel, ezzel biztosítva az igazi kikapcsolódást és gyógyulást garantáló környezetet.

 

Szállodai fejlesztés

A kastély luxusszállóvá alakítása esetén:

2 exkluzív lakosztály és 6 db négycsillagos szoba kerül kialakításra, mindegyikhez saját fürdőszoba és kiszolgáló helyiségek tartoznak.

A földszinten a történelmi barokk konyha újragondolásával étkező és borozó létesíthető, amely autentikus élményt nyújt a vendégek számára.

 

Egészségügyi komplexum

A projekt részeként egy mintegy 4.000 nm-es egészségügyi központ megvalósítása is lehetséges, amelyhez jogerős építési engedélyek már rendelkezésre állnak.

Az egészségügyi létesítmény 21 apartmant foglalna magában, valamint egy hideg- és egy termálkútra vonatkozó vízjogi létesítési engedéllyel is rendelkezik.

A kastély környezetében első ütemben 8 apartmanház épült, összesen 21 apartmannal, 1089 nm-en, amely tovább bővíthető.

3992 nm-en egészségügyi szolgáltató épületek létesíthetők, amelyek középpontjában szemészeti lézerklinika, fogászati központ, orvosdiagnosztikai részleg és egy holisztikus tanácsadói központ kapott helyet.

 

Egyéb hasznosítási lehetőségek

A kastély tökéletes alapot nyújthat:

Exkluzív idősek otthonának

Rekreációs központnak

Esküvői és rendezvényhelyszínnek a kastélypark helyreállításával

Magánbirtoknak vagy vadászkastélynak

A kastély műemléki védettség alatt áll, így az állam elővásárlási joggal rendelkezik. Az ingatlan tulajdonosai rugalmasan alkalmazkodnak a pályázati és hitelezési lehetőségekhez, hogy a fejlesztés a lehető legjobban illeszkedjen a befektetői elképzelésekhez.

 

Az ingatlan ára jelenlegi, felújítandó állapotában került meghatározásra.

 

Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, keressen bizalommal. 

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2525

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 03. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Meggyeskovácsi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

28.3 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

46.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

61.9 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szombathely

89.9 M Ft
5 szoba
206 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vashosszúfalu

29 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyházasrádóc

36.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körmend

20 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Meggyeskovácsi

32.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárvár

89 M Ft
9 + 1 szoba
292 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rátót

134.5 M Ft
3 + 1 szoba
259 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sárvár

67.3 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lukácsháza

6 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Meggyeskovácsi

19 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

20 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőszeg

81.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

185 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Nádasd

19.5 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kőszeg

25.9 M Ft
2430 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balogunyom

395 M Ft
64619 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

114 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.99 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

109.9 M Ft
5 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

114 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.154 M Ft
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

128 M Ft
5 + 2 szoba
220 m2