Eladó családi ház
Meggyeskovácsi

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
9 szoba
770 m2
építés éve:1780

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 55560 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 396 000 000 Ft
  • 2025.05.23.

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Sárvár közelében, a 18. században barokk stílusban épült, majd a 19. század második felében eklektikus jegyekkel átalakított, romantikus hangulatú kastély eladó. Az egyedi értéket képviselő, 770 nm-es műemléképület felújításra vár - a hozzá tartozó melléképületekkel és az 5,6 hektáros, egybefüggő, belterületi kastélyparkkal kivételes lehetőséget kínál.

 

Az ingatlan különlegessége, hogy termál vízjogi létesítési engedéllyel rendelkezik, és igény esetén egy egészségügyi komplexum jogerős építési és örökségvédelmi engedélyei is elérhetők. Így nem csupán egy letűnt kor emlékét őrző történelmi épület, hanem egy különleges lehetőség is, amelyben múlt és jövő találkozik. A kastély patinás falai régi idők történeteit mesélik, miközben az új tulajdonos kezében ott rejlik a lehetőség, hogy új életet leheljen belé – legyen szó exkluzív magánrezidenciáról, elegáns rendezvényhelyszínről vagy akár egy különleges turisztikai és egészségügyi központról.

 

Jelenlegi állapot

A kastély homlokzatát elegáns sávozott falsávok tagolják, amelyek között egyenes záródású, sávkeretezésű ablakok helyezkednek el. Az épület osztópárkányai és fejezeti díszítései letisztult, nemesen egyszerű vonalvezetést követnek. A kastélyt impozáns manzárdtető fedi, amelyet karakteres padlásablakok és három tagozott, fedköves kémény tesz még hangsúlyosabbá.

Az utcafronti főhomlokzatot enyhén kiugró rizalit tagolja, amelyhez később egy négy oszlopon nyugvó faerkélyt építettek, ezáltal biztosítva a kocsialáhajtó kényelmes és funkcionális kialakítását.

A belső terek is őrzik a kastély történelmi hangulatát. A földszinten cseh süveg- és fiókos dongaboltozatok díszítik a helyiségeket, melyek részben átalakításra kerültek. A jogerős engedélyek alapján a földszinten feltárt egyedi barokk konyha rekonstrukciója során és borospince is kialakítható.

Az első emelet külön férfi és női szárnyakra tagolódik, mindkét részen egy-egy lakosztállyal, amelyeket egy központi szalon köt össze. A legfelső szinten hat vendégszoba kapott helyet, így a kastély akár reprezentatív magánrezidenciaként, akár vendéglátó funkcióval is újjáéleszthető.

Az emeleti terek különleges atmoszférát árasztanak, a teknőboltozatokat finoman kidolgozott stukkódíszítések ékesítik. A nagy szalon egykori vállazataival és méreteivel is kiemelkedik, a síkfödémes helyiségek tágas és elegáns tereket biztosítanak, az erkély mögött pedig egy impozáns nagyterem helyezkedik el.

Az emeleti lépcsősor egy pihenőnél kettéágazik: egyik irányban a nagy szalonba, másik irányban a felső lakószobákhoz vezet.

A kastély lakóhelyiségeit egykor cserépkályhával és kandallóval fűtötték, a pince szilárdságát fugázott hevederekkel erősített fiókos dongaboltozat biztosítja. Az épület rendkívül vastag, 1–1,2 méteres falai az emeleti boltívek stabilitását szolgálták.

 

A kastély története és jelenlegi lehetőségei

A II. világháborút követően az épület iskolaként működött, majd kastélyszállóként szolgálta a vendégeket. Az évtizedek során állapota jelentősen leromlott, így jelenleg teljes körű felújításra szorul, amelyhez akár adókedvezmény is igénybe vehető.

A kastélyhoz tartozik egy 350 nm-es istálló és műhely, valamint egy gondnoki lakás, kertészlak és egy kisebb színházteremmel rendelkező kultúrház, amelyek további hasznosítási lehetőségeket kínálnak.

A jelenlegi épületegyüttes beruházással átalakítható családi birtokká, exkluzív vadászkastéllyá vagy akár a kastélypark eredeti állapotának visszaállításával egyedülálló esküvői és rendezvényhelyszínné varázsolható.

 

Fejlesztési lehetőségek

A kastély különleges adottságai révén tökéletesen illeszkedik az osztrák határ közelében virágzó egészségturizmus és gyógyturizmus igényeihez. A térségben jelentős külföldi kereslet mutatkozik a magas színvonalú egészségügyi szolgáltatások és exkluzív pihenési lehetőségek iránt, amelynek kiszolgálására ez az ingatlan kiváló alapot nyújt.

A fejlesztési tervek egy olyan komplexum létrehozását célozzák, amelyben a prémium egészségügyi ellátás ötvöződik a szállodai kényelemmel, wellness-szolgáltatásokkal és gasztronómiai élményekkel, ezzel biztosítva az igazi kikapcsolódást és gyógyulást garantáló környezetet.

 

Szállodai fejlesztés

A kastély luxusszállóvá alakítása esetén:

2 exkluzív lakosztály és 6 db négycsillagos szoba kerül kialakításra, mindegyikhez saját fürdőszoba és kiszolgáló helyiségek tartoznak.

A földszinten a történelmi barokk konyha újragondolásával étkező és borozó létesíthető, amely autentikus élményt nyújt a vendégek számára.

 

Egészségügyi komplexum

A projekt részeként egy mintegy 4.000 nm-es egészségügyi központ megvalósítása is lehetséges, amelyhez jogerős építési engedélyek már rendelkezésre állnak.

Az egészségügyi létesítmény 21 apartmant foglalna magában, valamint egy hideg- és egy termálkútra vonatkozó vízjogi létesítési engedéllyel is rendelkezik.

A kastély környezetében első ütemben 8 apartmanház épült, összesen 21 apartmannal, 1089 nm-en, amely tovább bővíthető.

3992 nm-en egészségügyi szolgáltató épületek létesíthetők, amelyek középpontjában szemészeti lézerklinika, fogászati központ, orvosdiagnosztikai részleg és egy holisztikus tanácsadói központ kapott helyet.

 

Egyéb hasznosítási lehetőségek

A kastély tökéletes alapot nyújthat:

Exkluzív idősek otthonának

Rekreációs központnak

Esküvői és rendezvényhelyszínnek a kastélypark helyreállításával

Magánbirtoknak vagy vadászkastélynak

A kastély műemléki védettség alatt áll, így az állam elővásárlási joggal rendelkezik. Az ingatlan tulajdonosai rugalmasan alkalmazkodnak a pályázati és hitelezési lehetőségekhez, hogy a fejlesztés a lehető legjobban illeszkedjen a befektetői elképzelésekhez.

 

Az ingatlan ára jelenlegi, felújítandó állapotában került meghatározásra.

 

Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, keressen bizalommal. 

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2525

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 05. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Meggyeskovácsi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szombathely

259 M Ft
3827 m²
1027 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárvár

68.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

99 M Ft
4 szoba
1160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szombathely

87 M Ft
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

750 M Ft
8 szoba
700 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ikervár

55 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körmend

69.99 M Ft
4 + 1 szoba
98 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hegyhátszentjakab

10 M Ft
6000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

21.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

45.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Meggyeskovácsi

19 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

21.9 M Ft
1 + 2 szoba
79 m2
Eladó telek
Eladó telek

Körmend

24.477 M Ft
1230 m²
1230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

29.99 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

63 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

28.3 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsédeny

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

39.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Meggyeskovácsi

29.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borgáta

44.44 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyösfalu

24.8 M Ft
3363 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rum

78.8 M Ft
5 szoba
144 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

45.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőszegdoroszló

59 M Ft
6 szoba
210 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

27 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

8.5 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

51.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

55 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lénárddaróc

23.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

34.9 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Tavasz utca 3

90 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

76 M Ft
6 szoba
173 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

79 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykutas

6.5 M Ft
2 szoba
40 m2