Eladó családi ház – Szombathely

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183141 hivatkozási számú szombathelyi családi ház.

Prémium fejlesztési lehetőség Szombathely egyik legkeresettebb városrészében


Vannak ingatlanok, amelyek önmagukban is értéket képviselnek – és vannak olyanok, amelyek a bennük rejlő fejlesztési lehetőség miatt jelentenek kivételes befektetést. A Szombathely, Horváth Boldizsár körút 6. szám alatti ingatlan egyértelműen az utóbbi kategóriába tartozik.


Az 552 m²-es, összközműves telek az Lke-1 övezeti besorolásnak köszönhetően kiváló alapot biztosít lakóingatlan-fejlesztéshez. A beruházás előkészítése ráadásul már megkezdődött: az ingatlanhoz elkészült egy kétlakásos társasház teljes tervdokumentációja, amely igény esetén a vétel részét képezheti, így a fejlesztés jelentős idő- és költségmegtakarítással indítható el.


A telken jelenleg egy 111 m² hasznos alapterületű, masszív téglaépület található, pince- és földszinti kialakítással. A tetőtér beépíthető, így az épület felújítással vagy átépítéssel is értékesíthető, ugyanakkor új fejlesztési projekt megvalósítására is kiváló alapot jelent.


Miért különleges ez az ingatlan?



Lke-1 építési övezet
552 m² összközműves telek
111 m² téglaépület
Pince + földszint + beépíthető tetőtér
Elkészült kétlakásos társasház tervek
A tervdokumentáció igény esetén megvásárolható
Kiváló infrastruktúra és frekventált elhelyezkedés
Azonnal hasznosítható fejlesztési lehetőség

A Horváth Boldizsár körút Szombathely egyik legkeresettebb lakókörnyezete, ahol a belváros, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és a tömegközlekedés egyaránt néhány perc alatt elérhetők. Az ilyen elhelyezkedésű fejlesztési telkek ritkán kerülnek piacra, ezért ez az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot képvisel.


Ha olyan fejlesztési ingatlant keres, ahol a kiváló lokáció, a meglévő épület, az elkészült társasháztervek és a beruházási potenciál egyszerre adott, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.


További információért, a tervdokumentáció megtekintéséért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!




Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szombathelyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183141

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

3 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros