Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

Eladó a belvároshoz közeli, családi házas övezetben található, részben felújított téglaépítésű családi ház, csendes környezetben, 433 m²-es telken.
Az ingatlan stabil, masszív alapokra épült: a teljes ház alapja C30/37 betonból készült, 70 cm szélességben, betonvas megerősítéssel.
A felújítások során:
- 2016-ban 10 cm-es homlokzati szigetelés került fel
- 2019-ben megújult a tetőszerkezet, új cserép fedést és párazáró fóliát kapott
- új, 10 cm-es ásványgyapot födémszigetelés készült
- műanyag nyílászárók kerültek beépítésre hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval
- új villanybojler került beszerelésre
A felső szint 70 m²-es, jelenlegi elrendezése:
- 2 szoba
- előtér
- konyha-étkező
- fürdőszoba WC-vel
- közel 40 m²-es fedett terasz

A terasz alatt két különálló, egyenként 14 m²-es garázs található.

Az alsó szinten egy 40 m²-es szuterén helyezkedik el, amelynek kialakítása már elkezdődött, befejezése az új tulajdonosra vár. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál akár:
- 2 külön szoba és vizesblokk kialakítására,
- külön lakrész létrehozására,
- vagy akár kiadásra alkalmas apartman kialakítására is.

A tulajdonos a fűtésrendszer korszerűsítését már megkezdte, az ár tartalmazza a gáztervet és a gázkazánt is, a rendszer befejezése azonban az új tulajdonos feladata lesz.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék befejezni és alakítani új otthonukat.

Csendes környék, jó elhelyezkedés, belváros közeli lokáció!
* A képek közt látványterveket is talál!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13.

2 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely