Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

A környék a kertészkedés hagyományára épülő, közkedvelt „Virágút” programjáról ismert, amely betekintést enged az itt élők mindennapjaiba. Csendes, kertvárosi zöld környezet, gondosan rendezett porták, kedves és szorgalmas lakók öregbítik Herény jó hírét. Ha hasonló közegben tervezi családja jövőjét, most erre kínálkozik egy igazán jó lehetőség.
Ebben a népszerű városrészben kínálok megvételre egy 869 m²-es telken elhelyezkedő, tégla építésű családi házat, amely a lakhatáson túl számos további lehetőséget rejt új tulajdonosa számára. A ház 1986-ban épült, belső lépcsőházzal, két szinten jól elkülöníthető életterekkel. A földszinten 2 szoba, konyha, fürdő, WC és gépészeti helyiség, míg az emeleten 3 szoba, konyha és fürdő található. Ideális nagyobb család számára, két generációnak, vagy befektetőknek, hiszen egyszerűen kivitelezhető átalakítással itt két lakás is kialakítható.
Az ingatlan lakott, folyamatosan karbantartott, jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor korszerűsítéssel valódi álomotthonná alakítható, a nyílászárók, valamint a víz- és villanyvezetékek cseréje időszerű. A szerkezet stabil, vizesedéstől mentes, a fűtés gázkazánról működik radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A födém E-gerendás, a tető cserép fedésű, a bádogozás és ereszcsatorna kifogástalan állapotú.
A telken található még 1 állásos, szerelőaknás zárt garázs, egy fedett beálló, valamint egy tágas, ipari árammal ellátott melléképület, amely akár vállalkozási célra is alkalmas, fűthető és több helyiséggé alakítható. A jó állapotú, szabályosan feltüntetett melléképületek a hitelügyintézés és az átalakítás során is előnyt jelentenek.
A kert igazi herényi hangulatot idéz: bőséges tér jut virágoknak, veteményesnek, gyümölcsfáknak és pihenésnek, az udvarban pedig kis ráfordítással újra életre kelthető a betonozott medence és a sütőhely. A nyugati tájolásnak köszönhetően a kert a nyári napokon kellemesen árnyékos, a teljes terület körbekerített, így a család kedvencei is biztonságban lehetnek.
Az ingatlan eladási ára: 69.800.000 Ft – ilyen adottságokkal és városhoz közeli elhelyezkedésével valóban jó opciónak számít.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, értéket látnak egy korszerűsíthető házban, vagy akár otthon és vállalkozás kombinációjában gondolkodnak.
Herény az a városrész, ahová vendégként, és otthonteremtési szándékkal is jó megérkezni!
Ha Ön itt képzeli el a jövőt, érdemes személyesen is megnézni, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

5 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely