Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

Szombathely kedvelt, csendes kertvárosi részén eladó egy nettó 86,7 m²-es lakóterülettel rendelkező, önálló családi ház. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik több szabadságra és saját élettérre vágynak: itt egy panellakás áráért saját telket, garázst és egy egyedileg alakítható otthont kap.
A ház felújítandó állapotú, ami a legnagyobb előnye is egyben: nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia, a belső tereket saját igényei szerint formálhatja át. Az alaprajz kiváló adottságainak köszönhetően a belső tér könnyen nappali plusz 2 szobássá alakítható, így ideális otthona lehet pároknak vagy családoknak is.

•Kiemelkedő ár-érték arány: 42,9 millió forint!
•Széles privát telek: Az 553 m²-es bruttó területen fekvő ingatlanhoz tartozó kertrész tökéletes méret: fenntartható, mégis tágas helyszíne a családi pihenésnek.
•Saját garázs: ~17 m²-es, biztonságos autóbeállási lehetőség az udvaron.
•Külön tároló: Praktikus kerti épület a szerszámok és eszközök rendszerezett tárolására.
•Nettó 86,7 m2-es lakótér: Nappali + szoba + fél szoba. Tágas belső terek, amelyek csak a kreativitására várnak.
•Szabadon átalakítható: A felújítás során saját igényeire szabhatja az elosztást - könnyen nappali plusz 2 szobássá alakítható
•Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, villany, csatorna a házban), így a modernizálás azonnal kezdhető.
•Központi fűtés: A hőleadás radiátorokon keresztül történik, a hőmérséklet pedig kényelmesen, fali termosztáttal szabályozható.
•Könnyű korszerűsíthetőség: Mivel a radiátoros csőhálózat már rendelkezésre áll, a fűtéskorszerűsítés (pl. modern kondenzációs gázkazánra való csere) jóval egyszerűbb és költséghatékonyabb, mintha alapoktól kellene kiépíteni a rendszert.
•Hagyományos építésmód: Tégla falazat, amely tartós, jól alakítható és kiválóan szigetelhető.
•Kiváló lokáció: Város keleti részén, csendes, családi házas övezet, rendezett utcaképpel. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges legfontosabb pontok karnyújtásnyira találhatóak: iskola, óvoda, bevásárlás, tömegközlekedés. Ingyenes parkolás az utcában.
•Tehermentes ingatlan: Az adásvételt követően azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő.

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség azoknak, akik látják a potenciált a modernizálásban, vagy családalapítás előtt állóknak, akik hosszú távra terveznek egy biztonságos, otthonos környezetben. A jelenlegi kedvező hitelkonstrukciókkal ez a ház értékálló és fenntartható jövőt kínál új tulajdonosainak.

Egyeztessen időpontot még ma, és tekintse meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket! Rugalmasan állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13.

3 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely