Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

Eladó egy újperinti ház egy forgalomtól elzárt utcában

Szombathely Újperint városrészében, a város kedvelt és folyamatosan bővülő, fejlődő családi házas lakóövezetében eladó egy 2014-ben épült családi ház.

A ház jellemzői:

modern és fiatalos, időtálló tervezés

nagyon jó minőségű építőipari kivitelezés

minden igényt kielégítő műszaki tartalom

A ház csendes lakóparkban épült, forgalomtól teljesen elzárt utcában.

A telek - amelyen a ház épült - 758 négyzetméter területű.

A ház alapterülete: 170 négyzetméter.

A 140 négyzetméteres lakótér kiegészül egy 30 négyzetméteres dupla garázzsal és egy 70 négyzetméteres fedett terasszal. A házban 3 megfelelő nagyságú szoba, tágas nappali-konyha, fürdőszoba-vécé, szauna szoba, vendég vécé, háztartási szoba, gardrób szoba és gépészeti helyiség is található. A fedett terasz körbe öleli a kelet-délnyugat tájolású házat. A szobákból és a nappaliból egyaránt kiléphetünk a terület napos oldalára.

A ház téglából készült, rajta 20 centiméteres szigeteléssel. Az aljzatban szintén 20, illetve felül, a födémben 35 centiméteres szigetelés található. Az nyílászárók mindenhol ALU-FA háromrétegű, fokozottan hőszigeteltek, antracit színben készültek. Az ablakokon alumínium zsalúzia van szerelve, melyeket motorosan lehet működtetni.

-Vaillant H tarifás hőszivattyúval, minden helyiségben külön! szabályozható REHAU padlófűtéssel lehet optimális hőmérsékletet fenntartani a házban. Havonta 9000 forint a fűtési költség.

-Vaillant Recovair HŐVISSZANYERŐS lakásszellőztetés található minden helyiségben. Vagyis szellőztetés nélkül is mindig tiszta, pollenmentes, levegőhöz jut a család.

-A hőszivattyúhoz van építve egy FAN-coil klíma, amellyel igény szerint hűteni és fűteni is lehet.

-A vízlágyító központilag van szerelve, ami vízkőteleníti a vízrendszert.

-A konyha egyedi igények szerint jól tervezett és megépített, magas minőségű anyagokból készült. Minden konyhai gép beépített, AEG típusú.

-A nappali és a konyha 41 négyzetméteres, amit KIEMELT belmagassággal (4,4 méter) építettek meg. A földig érő nyílászárók és a felülvilágító ablakokon keresztül rengeteg fény áramlik be a házba. A padlózat felületét 60 x 60 centiméteres kőburkolat borítja. Szabályozható LED világítás van az egész házban.

-A fürdőben épített zuhanyzó és sarokkád is található. Mellette külön helyiségben kétszemélyes infraszauna felel a kényelmes mindennapokért.

-A lakókat és a házat természetesen kamerarendszer figyeli és riasztórendszer is védelmezi.

A parkosított telek kerítéssel van körbe építve. A bejutáshoz alumínium távirányítós úszókapu lett szerelve. A garázson HÖRMANN-SOMMER szekcionált ajtórendszer található. A ház bejárati ajtaja acéltokos, a biztonsági ajtó antracit színű.

- A kertbe automatikus öntözőrendszert telepítettek, emellett robotfűnyíró végzi a munka nagy részét.

A házat a tulajdonos szükség esetén rövid határidővel át tudja adni.

Kedvezményes hitel és más finanszírozási lehetőségek igénybe vehetőek.

A ház kitűnő választás többgyermekes családoknak.

Egyéb részletekért kérem hívjon!

Kérem, hogy komoly érdeklődők keressenek és egy egyeztetett időpontban, személyes találkozón a helyszínen megtekinthetik az ingatlant.

06209504680

ml.ingatlan1@gmail.com

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19.

5 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely