Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

CSOK Plusz, Otthon Start 3 %-os állami támogatás igénybe vehető!

Szombathelyen az Oladi városrész platóján a Kapor utcában, külön álló 91 m2-es új téglaépítésű nappali + 4 szobás családi ház eladó, 12 m2-es terasszal, 466 m2-es telekrésszel, gépkocsi beállóval.

Az ingatlan helyiségei:

előszoba lapburkolat 4,81 m2
fürdő lapburkolat 7,29 m2
kamra lapburkolat 2,31 m2
konyha-étkező lapburkolat 12,34 m2
közlekedő laminált parketta 4,16 m2
nappali lapburkolat 17,04 m2
szoba laminált parketta 9,17 m2
szoba laminált parketta 9,69 m2
szoba laminált parketta 10,23 m2
szoba laminált parketta 11,76 m2
WC lapburkolat 2,00 m2

Műszaki tartalomról:

- Külső határoló és főfalak: 30-as N+F tégla falazóelemből készülnek. A belső válaszfalak 10-es N+F tégla falazóelemből készülnek.
- A falazatra felületkezelt fafödém kerül, melybe 25 cm szigetelést helyezünk. A tető hagyományos fa fedélszék, Cserépfedés készül szürke színben. Látszó részek nincsenek festve. Padlásfeljáró kerül beépítésre és köré ( mellé) 6 m2 OSB lefedés. Gipszkarton állmennyezet készül.
- Műanyag – kívül antracit, belül fehér - hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Külső antracit színű bádog- és belső fehér műanyag párkányokkal. A nyílászárók fölé beépített redőnytokot helyezünk el lefutó nélkül.
A beltéri ajtók választhatóak bruttó 75.000,- Ft/db (kilinccsel együtt értendő az ár) ellenében.
- Homlokzat 15 cm-es hőszigetelő rendszer, fehér színű dörzsvakolat színezéssel. A lábazaton 10 cm-es XPS lábazati szigetelés fehér dörzsvakolat színezéssel.
- Meleg burkolatok 4.000,- Ft bruttó/m2. Alátét fólia 400,- Ft bruttó/m2. Szegélyléc 800,- Ft bruttó/fm.
Burkolatváltók felár ellenében készülnek.
- Lakásonként kiépítve. Szobánkként 4 konnektor, 1 tv kiállás, 1 kapcsoló, 1 lámpakiállás; konyhában 4 konnektor pluszban egy kiállás az elektromos tűzhelynek, nappaliban 4 konnektor. Teraszon 1 konnektor és kapcsoló. Optikai védőcső előkészítés.
A konnektorok, kapcsolók, szerelvények fehér színben beruházó által választva.
- Fürdő: Kád, kézmosó, zuhany és csaptelepek beruházó által kiválasztva, Geberit típusú WC beépítve gipszkartonnal ellátva és burkolva.
Burkolatok 6.000,- Ft bruttó/m2, csaptelepek 17.000,- Ft bruttó, szifonok 3.500,- Ft bruttó, szaniterek 17.000,- Ft bruttó, kád (170 cm-es) 80.000,- Ft bruttó, kád előlap vagy épített kádat beruházó nem biztosít. Bútor nem készül.
Vendég WC:
Geberit WC beépítve gipszkartonnal ellátva és burkolva.
Burkolatok 6.000,- Ft bruttó, csaptelep 17.000,- Ft bruttó, szifon 3.500,- Ft bruttó, szaniter 17.000,- Ft bruttó. Bútor nem készül.
- Fűtő és gázüzemű berendezések:
A lakásban padlófűtés készül, Bosch 2300-as vagy 1200-es (beruházói választás) kondenzációs kazánnal. Termosztat 17.000,- Ft bruttó. 100 literes indirekt tároló.
Klíma:
Nappaliba 1 db 2,5 kw-os beltéri és 1 db kültéri egység 225.000,- Ft bruttó összértékben.
- Külső közművek:
Villanyóra, vízóra, gázóra
Napelem, hőszivattyú opcionálisan kérhető.

Bővebb információval, műszaki tartalommal, alaprajzokkal, irodánkban és az alábbi elérhetőségeinken tudunk szolgálni.

Teljes körű hitelügyintézés!

Referencia szám: KH-16525-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03.

5 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely