Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

Tágas családi ház és sokoldalúan, vállalkozási célra is hasznosítható melléképület eladó a közkedvelt Kámon városrészben.
Szombathely egyik legkeresettebb családi házas lakóövezetében Kámonban, a Vadász Vendéglő közelében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely 1118 m²-es telken helyezkedik el és két különálló, kétszintes épületet foglal magában.
A lakóépület az 1980-as évek elején épült, a '90-es években alapos felújításon esett át, azóta is rendszeresen karbantartott. 10×10 m-es alapterületen, 110 m2-en túli hasznos lakótérrel rendelkezik, kétszintes kialakítással, gépjárművel kapuszínen keresztül megközelíthető.
Földszint: előtér, nappali, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, WC, belső lépcsőház.
Emelet: előtér, 4 szoba (ebből 2 erkélyes), fürdőszoba káddal és WC-vel.
Az emeletről kényelmesen megközelíthető padlás nyílik további tárolási funkcióval.
A felújítás során redőnnyel szerelt hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre, modern, Viessmann kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal gondoskodik a lakás melegen tartásáról.
A melegebb nyári napokon az emeleti szobákat Gree klímaberendezés hűti kellemesre, így itt a kellemes hőérzet garantált. Az itt lakók biztonságáért riasztóberendezés felel.
Az ingatlan víz-, csatorna- és villanyhálózatának korszerűsítésére ugyancsak a felújítás során került sor, így az új tulajdonosnak itt bontási munkálatokkal járó teendője nincsen.
A családi házra összességében jellemző a kiváló minőségű anyaghasználat és a gondos állagmegóvás, ide különösebb ráfordítás nélkül azonnal költözhet a család, sőt akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas a lakóház.
A gazdasági épület 25×6 m alapterületű, kétszintes, hivatalos engedéllyel épült, jelenleg is működő vállalkozást szolgál, jó állapotú. Külön mérőórákkal, 3 fázisú árammal, önálló fűtésrendszerrel rendelkezik.
Földszint: iroda, lépcsőház, munkavégzésre alkalmas világos nagy méretű helyiség, mely jelenleg egy légtér, de kis átalakítással további egységekre osztható.
Emelet: 2 külön öltöző, zuhanyzók, külön WC-k, tisztítószer-tároló, társalgó, mely akár további munkahelyek kialakítására is alkalmas.
Az iroda klimatizált (Gree), kiválóan felszerelt, akár ügyfelek fogadására is alkalmas.
A melléképület mögött található további könnyűszerkezetes épület, betonozott pince, valamint üvegház található, melyek kiválóan alkalmasak további raktározási célokra, műhelynek, kiszolgáló egységnek.
Az udvar térkövezett, kellemes hely a pihenéshez, szabadban eltöltött időhöz. Adott a fedett autóbeálló, szépen parkosított a környezet, gyümölcsfákkal beültetett gondozott kertje egészen a Gyöngyös-patak partjáig húzódik. A telek egésze kerítéssel határolt.
A két épület egy helyrajzi számon szerepel, összközműves, tehermentes, ütemezett határidővel birtokba vehető.
Az ár a lakóépület és a gazdasági épület együttes értékét tartalmazza.
Bővebb információért keressen, készséggel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely