Eladó családi ház
Szob

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 10 kép 1/13
22 500 000 Ft22.5 M Ft 239 362 Ft/m2
3 szoba
94 m2
építés éve:1925

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 298 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 397
Floch Ildikó
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÁRCSÖKKENTÉS !!

Felújítandó házat kínálunk eladásra Szob központi részén a Szécheny-sétánytól (Duna-part) 20 méterre egy forgalomtól mentes kis utcában.

A 63 m2-es lakórészhez közvetlenül kapcsolódik a 31 m2-es műhely, amellyel egy bővített, és így már egy 3 szobás új modern elrendezésű 94 m2-es otthonná alakítható az ingatlan.

A ház erősen felújítandó, ezért az új Tulajdonos már saját elképzelései és stílusa alapján tudja a felújítást megvalósítani.

Az épület vegyes falazatú (kő, tégla és vályog), összközműves.

Fűtésről három gázkonvektor és két fatüzelésű cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet gázbojler állítja elő.

A tetőhéjazat bitumenes hullámlemezzel fedett, cserélni kell. A gerendák elfogadható állapotúak, a tetőlécek kb. 10 éve lettek cserélve.

A házhoz tartozik egy külső lejárattal rendelkező, téglaboltozatos, 10,5 m2 alapterületű pince, amely teljesen száraz a Duna közelségének ellenére (magasabban fekszik az ingatlan, mint a Duna)

Jelen állapotában a ház elosztása:
- előtér, 3,87 m2
- közlekedő, 3,04 m2
- kamra, 2,23 m2
- étkező-konyha, 13,06 m2
- nappali, 16,56 m2
- hálószoba, 14,09 m2
- wc, 1,12 m2
- fürdőszoba, 8,50 m2
- műhely (külső bejárattal), 31,02 m2
- pince, 10,45 m2
- külső tüzelő tároló, 10,61 m2

A ház és az udvar két külön helyrajzi számon szerepel. A lakóingatlan önmagában az egyik helyrajzi szám (kivett lakóház), a másik helyrajzi számon van az udvar, amely osztatlan közös tulajdonú udvar a szomszédos épületek udvarrészeivel (tulajdoni lapon: közös udvar), DE fizikailag megosztásra kerül az az udvarrész, ami ehhez a házhoz tartozik .

A településen igénybe vehető a Falusi CSOK, otthonteremtő támogatás!

Az ingatlan jelenlegi elosztásából jobbat is ki lehet hozni, ezért készítettünk egy alaprajzi javaslatot, egy a mai kor igényeinek jobban megfelelő, 3 hálószobával rendelkező házra, az alábbi kiosztással:
- előtér, 5,59 m2
- közlekedő, 3,19 m2
- konyha-étkező, 15,43 m2
- nappali, 20,20 m2
- hálószoba, 11,10 m2
- hálószoba, 13,12 m2
- hálószoba, 16,83 m2
- fürdőszoba, 6,83 m2
- külön wc, 2,11 m2

Az ingatlan egy kis, forgalomtól mentes utcából nyílik, mindössze 1 perc sétatávolságra van a szobi Duna-parttól.

Vasútállomás, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, pékség, cukrászda, kávézó, pizzéria, étterem, uszoda a közelben, max 10-15 percen belül gyalogosan is elérhető.
Zónázó vonattal egy órán belül Budapest belvárosában lehet lenni.

A ház nagy előnye, a csendes és Duna-közeli elhelyezkedés , ami miatt az átalakítás vagy felújítás után az ingatlan akár szálláshelyként is hasznosítható.

Kérdés esetén keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- biztosítás
- belsőépítész
- Felelős műszaki vezető biztosítása, átalakítás lebonyolításában segítségnyújtás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363493

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szob

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont, Tököli út közeli utca

120 M Ft
7 szoba
525 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

42.8 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Halásztelek

85.9 M Ft
2 + 2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob

46 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel

329 M Ft
11 szoba
430 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház, Könyves Kálmán utca

210 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

125.5 M Ft
959 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob

24.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

38 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykáta

189 M Ft
7 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

41.9 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Solymár

84 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

66.8 M Ft
6 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

54 M Ft
2 + 2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob

39.9 M Ft
2 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Cegléd

49.5 M Ft
3 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

30 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aka

43.9 M Ft
4 szoba
226 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

120 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

42 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaörs

27.5 M Ft
0 + 2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

120 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aka

43.9 M Ft
4 szoba
226 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyzsitfa

26.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszer

9.4 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2