Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Városközpont

Eladó családi ház leírása

A legtöbb dunapart közeli ingatlannal
szemben itt nem kell kompromisszumot kötni a közlekedésben sem – a HÉV
közelsége itt inkább értéknövelő tényező.

Sokan azért mondanak le a kertvárosi
élet nyugalmáról, mert messzinek érzik Budapestet. Ennél az otthonnál nem kell
választania.

Szigetszentmiklós dunaparti részén kínálok megvételre egy kiváló
adottságokkal rendelkező, 130 m²-es lakótérrel rendelkező, bruttó 300 m²-es,
kétszintes családi házat 567 m²-es telken, ahol a természet közelsége és a
kiváló közlekedés egyszerre adott.

A Duna-part néhány perc séta, a H6-os
HÉV megálló pár lépés, így Budapest autó nélkül is gyorsan és kényelmesen
elérhető. Ez a lokáció valódi ritkaság.

A napfényes, 4 szobás otthon az 1980-as
években épült B30-as téglából, rendszeresen karbantartották, több felújításon
is átesett, melynek során a nyílászárókat is korszerű műanyagra cserélték.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a
sokoldalúsága.

- 62 m²-es szuterén, amely garázsként, műhelyként, edzőteremként
vagy hobbihelyiségként is kiválóan használható.
- 25,5 m²-es különálló garázs/melléképület, amely akár irodának,
vállalkozásnak vagy üzlethelyiségnek is ideális.
- Hangulatos, madárcsicsergős kert, amely tökéletes családi és
baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz

Műszaki jellemzők

- gázkazános fűtés
- klíma
- riasztórendszer
- márvány burkolat a földszinten
- parketta az emeleten
- 2 fürdőszoba
- 13,2 m²-es kertkapcsolatos terasz
- 5,28 m²-es erkély
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- beton födém
- palatető

Amit igazán szeretni fog

- Duna-part néhány perc sétára
- HÉV megálló a közelben – Budapest kötöttpályán gyorsan elérhető
- Kertvárosi nyugalom kiváló infrastruktúrával
- Többcélúan hasznosítható melléképület és szuterén

Igény szerinti korszerűsítéssel tovább
növelhető az ingatlan értéke!

A közelben található a Natura 2000
természetvédelmi terület, ahol tanösvény, gazdag élővilág és gyönyörű dunai
környezet várja. Néhány perc alatt elérhető a Kéktó Szabadidőközpont
játszótérrel, futópályával, fitneszparkkal és sportolási lehetőségekkel.

Ideális választás családoknak,
természetkedvelőknek, vízi sportok szerelmeseinek, horgászoknak, valamint
azoknak, akik szeretnének minden nap egy olyan környezetben hazatérni, ahol a
természet és a városi kényelem egyensúlyban van.

Várom hívását!



A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ
JELLEGŰ!



Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a
Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és
körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett
is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!



Adatbázisunkban
további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a
legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll
rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt
telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és
telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos
és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1
portálunk adatvédelmi aloldalán talál.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 28.

4 szobás családi házak ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont