Eladó családi ház – Szigetszentmárton

Eladó családi ház leírása

VÍZPARTI OTTHON DUNAI PANORÁMÁVAL, A SZABADSTRANDTÓL 100 MÉTERRE!

Ritka lehetőség Szigetszentmártonban! Eladó egy nettó 227 négyzetméteres, tágas, 5 szobás, összkomfortos családi ház 775 négyzetméteres telken, mindössze 100 méterre a Duna-parttól és a szabadstrandtól.

Ez nem egyszerűen egy vízpart közeli ingatlan, hanem egy valódi vízparti életérzésre kialakított otthon. A Duna közelsége, a nyugodt környezet, a tágas belső terek és a gyönyörű dunai panoráma különleges kombinációt kínálnak.

A ház az 1990-es években épült hagyományos építési móddal, pince, földszint és tetőtér szintelosztással. Az épület vasbeton síkalapozással, vasbeton födémmel, tégla falazattal, fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel készült. Az ingatlan az elmúlt években több ponton felújításon és korszerűsítésen esett át, így jelenleg nagyon jó műszaki és esztétikai állapotban van.

A ház nettó 227 négyzetméteres lakóterületén öt szoba található, így akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat. A tágas belső terek jól használhatók családi élethez, vendégek fogadásához vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A nappali egyik különlegessége, hogy közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal. A terasz a hidegebb hónapokban ponyvával lezárható, és kályhával fűthető, így nem csak nyáron, hanem az átmeneti időszakokban és télen is kellemesen használható. Kiváló helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

A tetőtéri erkélyről lenyűgöző dunai panoráma nyílik. A vízparti hangulat így nemcsak a kertben vagy a Duna-parton, hanem saját otthonunkból is élvezhető. Egy reggeli kávé a dunai panorámával, vagy egy esti pihenés a teraszon igazi különlegessé teheti a mindennapokat.

A ház fűtése házközponti gázkazánnal történik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A nappaliban fatüzelésű kandalló is található, amely kellemes meleget és otthonos hangulatot biztosít. A melegvíz előállításáról villanybojler gondoskodik, a nyári időszakban pedig klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A külső homlokzatra körülbelül hét éve 15 centiméter vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés került. A fürdőszoba teljes felújításon esett át, és több helyiségben a burkolatok is megújultak.

A nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel készültek. A beltéri ajtók szintén fa szerkezetűek. Az ablakokon redőnyök találhatók, az ingatlanban pedig riasztórendszer is kiépítésre került.

A helyiségekben kerámia, fa parketta és laminált parketta burkolatok találhatók, amelyek kellemes, otthonos hangulatot teremtenek.

A 775 négyzetméteres, közbenső elhelyezkedésű telek jól használható, gondozott kerttel rendelkezik. A kertben locsolórendszer került kialakításra, amely megkönnyíti a növényzet gondozását.

A kert egyik különleges része a redőnnyel lezárható szaletli, amely tökéletes helyszín lehet családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy baráti beszélgetésekhez. A kertben jakuzzi és szauna is megtalálható, amelyek igény szerint az ingatlannal együtt külön megvásárolhatók.

Az autók számára fedett kocsibeálló került kialakításra, így a parkolás kényelmesen és időjárástól védetten megoldható.

Az ingatlan összközműves és összkomfortos, kialakítása, mérete és elhelyezkedése miatt sokféle élethelyzethez ideális lehet. Kiváló választás lehet családi otthonnak, több gyermekkel költözőknek, többgenerációs használatra, vagy azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli, vízparti környezetben szeretnének élni.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a valóban páratlan vízparti közelség. A Duna-part és a szabadstrand mindössze 100 méterre található, így néhány perc alatt elérhető a vízpart. A saját kertben pedig tovább élvezhető a nyugalom és a természet közelsége.

Vízparti életérzés, dunai panoráma, tágas otthon, 775 négyzetméteres saját kert, fedett terasz, szaletli, szauna és jakuzzi lehetősége, valamint mindössze 100 méter a Dunától.

Ha egy olyan különleges vízparti otthont keres, ahol a tágas lakótér, a komfort, a kert és a Duna közelsége egyszerre adott, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Itt a vízpart nem egy hétvégi program, hanem a mindennapi élet része lehet.

Energetikai Tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Eladó vagy kiadó ingatlanával kapcsolatban is forduljon hozzám bizalommal!
e-mail: **********************
vagy a megadott telefonszámon!

Referencia szám: M337492-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

5 szobás családi házak ára Szigetszentmártonban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton