Eladó családi ház – Szigetszentmárton

Eladó családi ház leírása

Kivételes ajánlat!! Két ház egy telken!!! Eladó vagy értékegyeztetéssel Csere lehetőség is lehetséges!

Bizonytalan a jövő! Már most bebiztosíthatja gyermekei lakhatását is szükség esetén, de akár még idős szülei is elférnek, ha a sors úgy hozza egyszer, hogy támogatásra lesz szükségük.

1, 2, 3 vagy akár még 4 generáció lakhatása is biztosítva lehet ezzel a sok lehetőséget adó, jó elosztású, minőségi anyagokkal megépített 3 szintes ingatlannal + a vendégházzal.

Minden szinten van fűtés kialakítva, van vizesblokk. Kis átalakításokkal, lakberendezéssel megvalósítható a 3 szint 3 lakássá való átalakítása akinek igénye van rá. Fél a fűtésszámlától? Jelenleg is fűtve van mindhárom szint és bizonyíthatóan kevés a fűtésszámla a ház nagyságához képest.

Eladó Szigetszentmártonban nem közvetlen vízparti, mediterrán jellegű családi ház, vendég házzal, medencével, kerti konyhával, nagy terasszal, szép kerttel.

Eladásra kínáljuk Szigetszentmártonban, autó nélkül is nagyon jó közlekedési lehetőséggel, Hév (Bp.Közvágóhíd-Ráckeve) és buszmegállótól (675,676 járat) 2 percre lévő családi házat, mely vízpart közelben is van. Két, de kis átalakítással, akár három generációnak is megfelelő.

A 767 m2-es telken 1 nagyobb és egy kisebb családi ház, fedett terasz, fedett nagy medence, kerti konyha, szuterén/garázs található. A ház nagyon jól megépített, tégla falazatú, vastagon szigetelt. 3 külön bejárat, valamint 1 nagykapu (elektromos kiállással) biztosítja a telekre való bejutást. A medence igény esetén könnyedén átalakítható télikertté vagy műhellyé.

A lakóház fűtött területe: 165 m2. Fsz.: előszoba, konyha, étkező, nappali, kádas fürdőszoba + külön WC, beépített szekrények. (A földszinten a nappaliból is leválasztható egy külön hálószoba, igény szerint.) Tetőtér: 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő. Az emeletre kényelmes, stabil betonból készült csiga lépcső vezet fel.

A szuterénben, mosókonyha, garázs, tárolók, kazán és medence gépház van.

- Nyílászárók: egyedileg készített ablakok hőszigetelt üveggel, szúnyoghálókkal és redőnyökkel.
- A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátor hőleadók vannak, melyet jelenleg új gázkazán működtet. - A szuterén nagysága miatt még kiépíthető a meglévő mellé egyéb fűtőkazán is.

6 db új hűtő-fűtő klíma van, mely -30 fokban is használható, továbbá elektromos fűtőpanelek is rendelkezésre állnak.

- A nappaliban kandalló is biztosíthatja a meleget, mely a nyitott térnek köszönhetően az emeletet is kifűti. Ugyanezt biztosítja a lenti padlófűtés is, nyitott ajtóknál nincs szükség az emelet külön fűtésére.
- A melegvíz ellátás elektromos bojlerrel megoldott.
- A fedett provance jellegű terasz: 25 m2, ahol egyedi elképzelés alapján kerti konyha került kialakításra: sütési és főzési lehetőséggel.
- A kertben grillező és 7x3x1,5 méteres fedett medence.

A felújított kis ház 45 m2, mely alkalmas vendégeknek, idős szülőnek vagy fiatalok külön lakásának. A melléképületben a fűtést elektromos panelek biztosítják, de lehetőség van még új hűtő-fűtő klíma használatára is. Nyílászárók műanyag szerkezetűek redőnnyel és szúnyoghálóval.

Lent: előszoba-kis konyha, étkező-nappali, zuhanyzós fürdőszoba, fent galériaszerű hálószoba. A kis ház külön kapuval elszeparált a nagyobb családi háztól, teljesen külön bejárati lehetőség biztosított. A medence mögött található még további fedett, nagy tárolási lehetőség. Jelenleg sziklakert van kialakítva a kertben, de könnyedén visszaalakítható kerti tónak a már meglévő csobogóval.

A villanyhálózat 3 fázisra lett bővítve pár hónapja.

A kert könnyen fenntartható, fele részben térköves, a kisméretű füves rész gondozása nem megerőltető.

A ház csendes, forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található. A közelben közértek, húsbolt, posta, vendéglő stb. A szomszédok segítőkészek, összetartóak és csendesek.

A modern stílus kedvelői lakberendezéssel egyszerűen megvalósíthatják elképzelésüket.

A LEÍRÁS KIFEJEZETTEN TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésére.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties KFT. általi kezeléséhez, nyilvántartásához.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton