Eladó családi ház

Szigetszentmárton

Eladó családi ház leírása

Eladó ingatlan Szigetszentmártonban, kiváló üzleti és családi lehetőség egy helyen!

Szigetszentmártonban frekventált helyen kínálunk eladásra egy sokoldalú, több szintes 230 m2-es ingatlant, amely ideális választás vállalkozóknak és családoknak egyaránt.

Ingatlan jellemzői:

Szuterén szint: Régen kocsmaként működő helyiség, 100 m² alapterülettel, hozzá tartozó kiszolgálóhelyiségekkel, tökéletes lehet vendéglátó egységnek vagy egyéb üzleti célra pl: pizzéria, konditerem, szépségszalon, akár lakhatásra.

Földszint: fedett teraszon keresztül jutunk a 70 m2-es lakás előterébe, ahonnan elérhető a felső szint, akár külön bejárattal is így a lakás több generáció együttélésére is ideális. A földszint tágas elrendezése: amerikai konyhás nappali, kamra, két szoba, fürdőszoba és külön WC elosztású.
Terasz: hatalmas, 50 m²-es terasz csatlakozik a földszinti lakórészhez, tökéletes pihenésre és családi összejövetelekre.

Felső szint: 60 m2 szerkezetkész állapotban, a befejezés a leendő tulajdonos elképzelése szerint történhet, további bővítési lehetőséget biztosítva.

Kert és külső területek:
A telek területe 1.004 m², a kert öntözése fúrt kútról biztosított
Több autó számára térkövezett beálló
kétállásos, faszerkezetű gépkocsitároló rendelkezésre áll

Műszaki jellemzők:

-Beton alap
-30-as tégla falazat
-5 cm Dryvit rendszerű szigetelés
-nyílászárók: fa szerkezetű, thermo üveges, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott
-tető: cserépfedés (a cserép cserére szorul a fagykárosodás miatt)
-fűtést és meleg vizet: elektromos kazán biztosítja, hőleadás radiátorokkal biztosított
-beton födém

Ez az ingatlan egyszerre kínál üzleti lehetőséget a szuterén szinten és otthont a földszinti lakórészen, miközben a tetőtér további bővítési lehetőséget rejt, ideális választás több generáció részére.

Az ingatlan Otthon Start hitelre nem alkalmas, magasabb önerő szükséges.

Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn adatvédelmi oldalán. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387534

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

3 szobás családi házak ára Szigetszentmártonban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton