Eladó családi ház

Szigethalom

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZIGETHALOM KEDVELT RÉSZÉN – DUPLA KOCSIBEÁLLÓVAL, PINCÉVEL, ALACSONY FENNTARTÁSSAL!
Szigethalom egyik csendes, családias utcájában kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló műszaki állapotú, részben alápincézett családi házat, amely azonnal költözhető, felújítást nem igényel.
Az ingatlan ideális választás családoknak, gyermeket tervező pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető közelségben Budapesthez.
Főbb adatok:
Telek mérete: 355 m2
Összes nettó szintterület: közel 165 m2
Építés éve: 2007
3 szint: pince, földszint, tetőtér
Dupla nyitott gépkocsibeálló
Körbejárható telek
Délkeleti tájolás
Az ingatlan két utcáról is megközelíthető

Elrendezés:
A földszinten egy tágas nappali, külön konyha, étkező, hálószoba és nagyméretű fürdőszoba található, valamint két kellemes terasz biztosít helyet a családi és baráti összejövetelekhez.
A tetőtérben három külön nyíló hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és két erkély kapott helyet.
A közel 50 m2-es pince kiválóan alkalmas tárolásra, barkácsműhelynek, hobbihelyiségnek vagy akár vállalkozási célokra is.

Műszaki tartalom:
30 cm Porotherm tégla falazat
5 cm homlokzati hőszigetelés
Monolit vasbeton födém
Cserépfedésű tető kőzetgyapot szigeteléssel
Hőszigetelt fa nyílászárók
Gázkazános fűtés radiátoros hőleadással
Hűtő-fűtő klíma
Minden közmű rendelkezésre áll
Fúrt kút és kerti csap
2×3 fázisú elektromos hálózat, elektromos autó töltésére is alkalmas kialakítással

Kert és környezet:
A gondozott kertben gyümölcsfák (cseresznye, alma, barack) találhatók, valamint bőséges hely marad pihenésre, kertészkedésre vagy gyermekek számára játszótér kialakítására.
A Duna-part mindössze 10 perc sétával elérhető.
A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, tiszta lakókörnyezet:
csendes, aszfaltos utca
alacsony forgalom
nincs ipari létesítmény a közelben
nincs vasútvonal vagy forgalmas főút
biztonságos, családbarát környezet

Az ingatlan jogi háttere rendezett, minden dokumentáció rendelkezésre áll. Az építkezés folyamatáról készült fotók is megtekinthetők. Két tulajdonossal rendelkezik, mindkét tulajdonos egyetért az értékesítéssel.
Ha olyan otthont keres, amely műszakilag megbízható, tágas, kiváló elosztású és hosszú távon is értékálló választás, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

4 szobás családi házak ára Szigethalmon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom