Eladó családi ház – Szentmártonkáta

Eladó családi ház leírása

Szentmártonkátán, a Battha Sámuel utca 32. szám alatt kínálunk megvételre két különálló, új építésű, modern kialakítású családi házat, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől.

A két ingatlan egy 1413 m²-es telken valósul meg, amely a kialakítás során két, egyenként közel 700 m²-es saját telekrészre kerül felosztásra. A házak nettó alapterülete egyenként 95 m², így ideális választást jelenthetnek családok számára, akik korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben.

Különleges ajánlat: a vételár egy legfeljebb 3.000.000 Ft értékű konyhabútort is tartalmaz!
Korszerű műszaki tartalom és energiatakarékos megoldások
Az épületek modern építési technológiával, minőségi anyagok felhasználásával készülnek. A korszerű hőszigetelési megoldások és a modern gépészet hozzájárulnak a gazdaságos fenntartáshoz.

A tervezett műszaki tartalom főbb elemei:

- 37,5 cm-es Viablokk falazat
- A+ energetikai besorolás
- 3 rétegű thermo műanyag nyílászárók
- 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
- Felületkezelt fa tetőszerkezet, betoncserép fedés
- 10 kW-os Kaisai (Midea) Eco Home monoblock levegő-víz hőszivattyú
- Saját víz- és villanyóra, csatorna
- H-tarifa kiépítési lehetőség, 500.000 Ft felár ellenében

A korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok kényelmes, modern otthont biztosíthatnak, kedvező energiafelhasználás mellett.
Burkolatok és szaniterek
A vételár az alábbi burkolat- és szerelvénykereteket tartalmazza:

- Hideg- és melegburkolatok: 7.000 Ft/m² értékig
- Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékig
- Csaptelepek: 20.000 Ft/db értékig
- Mosdó: 30.000 Ft/db értékig
- WC: 40.000 Ft/db értékig
- Kád vagy zuhany: 50.000 Ft/db értékig
- Fürdőszobai oldalfali burkolás 180 cm magasságig
- Két réteg fehér beltéri festés

Igény esetén magasabb kategóriájú burkolatok, szaniterek és egyéb belsőépítészeti elemek is választhatók, az árkülönbözet megfizetése mellett.
Egyéb műszaki tartalom
Korszerű elektromos kiépítés készül nappali-, hálószobai és konyhai konnektorokkal, internet- és kábel-TV-kiállással. Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítése is kialakításra kerül.

Az utcafronton színezett zsalukő pillérek és fa lécezésű, kétszárnyú vaskapu készül, az oldalkerítésnél drótfonat kerül kialakításra.

Az udvar tereprendezéssel kerül átadásra, a terasz burkolata külön megegyezés szerint készül.

Várható átadás: 2027. III . negyedév.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

- Két különálló, új építésű családi ház
- Egyenként 95 m²-es lakótér
- Közel 700 m²-es saját telekrész
- Modern, energiatakarékos műszaki tartalom
- Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
- A vételárban 3.000.000 Ft értékű konyhabútor
- Személyre szabható burkolatok és belső kialakítás
- Nyugodt, családias környezet Szentmártonkátán

Amennyiben Szentmártonkátán keres új építésű, modern és energiatakarékos otthont, ahol a saját kert, a korszerű műszaki tartalom és a kényelmes élettér egyaránt fontos, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További információért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentmártonkáta