Eladó családi ház – Szentkirályszabadja

Eladó családi ház leírása

Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület, gazdasági épülettel, csarnokkal, irodákkal, kiszolgáló egységekkel ELADÓ
SZENTKIRÁLYSZABADJÁN!

13 000 m²-es GKSz terület, 451 m²-es iroda- és csarnok épülettel, a Balatontól 2 km-re.

Szentkirályszabadján, kiváló elhelyezkedéssel, a Balatontól
mindössze 2 km-re, főút közelében eladó egy kiépített, 3 oldalról bekerített
terület, amely ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltatók,
kereskedelmi cégek, raktározással, szereléssel vagy egyéb gazdasági
tevékenységgel foglalkozó vállalkozások számára.

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy nem egy üres
területet vásárol a jövőbeli tulajdonos, hanem egy már kialakított,
közművesített, azonnal használható gazdasági területet, meglévő iroda- és üzemi
infrastruktúrával.

FŐBB ADATOK

- Területe: 10 000 m²+3000 m2
- Megnevezés: kivett gazdasági épület, udvar
- Besorolás:
GKSZ-7 gazdasági terület
- 3 oldalról bekerített,
rendezett ingatlan
- Kiváló
megközelíthetőség
- Közművesített
terület
- Megállapodás
szerint birtokba vehető

FŐÉPÜLET – 451 m²

Központi épülete egy 451 m²-es iroda- és csarnok épület, amely vállalkozási, szolgáltatási vagy gazdasági célokra
kiválóan hasznosítható.

Az épület helyiségei:

- irodák,
- tárgyaló,
- konyha,
- öltözők,
- vizesblokkok,
- kazánház,
- közlekedők,
- kiszolgáló
helyiségek.

A fűtött irodaépület rendelkezik:

- szigetelt
műanyag nyílászárókkal,
- radiátoros
fűtéssel,
- klímaberendezéssel,
- burkolt
iroda- és szociális helyiségekkel.

Az épület:

- acélvázas
szerkezetű,
- téglafalazattal
készült,
- Lindab
tetőfedéssel rendelkezik,
- használatbavételi
engedéllyel rendelkezik.

KIEGÉSZÍTŐ FUNKCIÓK

A főépülethez közvetlenül kapcsolódik:

- 42
m²-es garázs
- 88
m²-es fedett rakodó- és teraszrész

A kialakított rakodófelület és a terület
megközelíthetősége megkönnyíti az árumozgatást, gépjárművek fogadását és a napi
működést.

Továbbá egy:

- kb.
189 m²-es fémvázas, boltíves szerkezetű fedett munkatér/tároló

amely további tárolási, szerelési vagy gazdasági célú
használatra alkalmas.

Ennek a felépítménynek az értékesítésben történő szerepe
és átadása külön megállapodás tárgyát képezi.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

Rendelkezik:

- vízellátással,
- csatornával,
- ipari
áramellátással,
- elektromos
kiépítéssel,
- telefonhálózati
lehetőséggel,
- tűzvédelmi
infrastruktúrával.

Az elektromos ellátás:

- jelenleg
3×63 A,
- a
korábbi kialakítás alapján nagyobb kapacitás visszaállításának lehetősége
vizsgálható.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

Kiválóan alkalmas lehet:

- szerelőműhelynek,
- szervizközpontnak,
- raktárnak,
- kisebb, nem zavaró hatású, gyártási tevékenységhez,
- kereskedelmi
szolgáltató tevékenységhez,
- vállalati
központnak,
- gépek,
eszközök tárolására,
- vállalkozói
telephelynek.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A Területet VÁLASZTANI?

Azonnal használható állapot

Meglévő iroda- és gazdasági épület

Bekerített, rendezett terület

Kiépített közművek

Kiváló balatoni lokáció

Főút közeli elhelyezkedés

Sokoldalú hasznosíthatóság

Nem szükséges hosszú
előkészítés és jelentős induló beruházás

Ideális választás olyan vállalkozások
számára, akik egy már kialakított, működésre alkalmas üzleti helyszínt
keresnek Szentkirályszabadján, a Balaton térségében.

Irányár: 185 M Ft

További információért és személyes megtekintésért várom
megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

0 szobás családi házak ára Szentkirályszabadján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja