Eladó családi ház – Szentkirályszabadja

Eladó családi ház leírása

Szentkirályszabadján eladó 5, 5921 ha fejlesztési terület, mely 1ha-ként is MEGVÁSÁROLHATÓ!

MINDEN egyes hektárhoz, külön leágazásra került a víz, a csatorna és a VILLANY.

GONDOZOTT, karbantartott TERÜLET!

Megegyezés szerint akár azonnal birtokba VEHETŐ!

ÖVEZETI besorolása gksz-8, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület, és kb. 10 % erdő!

A főút mellett fekvő hatalmas birtok fő JELLEMZŐI:

- könnyű megközelíthetőség, teljes közmű ellátottság,
- vízvezeték kiépítése, vezetése a belterületről, kialakított fő vízmérő akna
- csatornázás, szennyvíz nyomóvezeték, gravitációs szennyvíz csatorna, szennyvízátemelő, tisztító aknák, beton aknák, automata átemelő szivattyú,
- áram ellátás, ipari áram, elektromos földkábel és légkábel, villanytrafók,
- telefonkábel és tűzcsapok
- szerviz út, parkoló

-meglévő fás növényzet, néhány szilvafa, fenyőfa és

- 5781 m2 cserfa erdő, mely utóbbi gondozásra kiadva.

A Szentkirályszabadja helyi építési szabályzata, és szabályozási terve szerinti a beépíthetőségre, és használatára vonatkozó adatokból röviden:

Beépítés módja: (sz), azaz szabadon álló ÉPÜLET

LEGNAGYOBB beépítettsége: 30%

Épületek legnagyobb építménymagassága: 7, 5 M

LEGKISEBB beépíthető terület: 1 HA

MINIMÁLIS zöldfelületi aránya: 40%

KIALAKÍTHATÓ épületek, ÉPÍTMÉNYEK:

- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú ÉPÜLET
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló LAKÁSOK
- igazgatási, egyéb irodaépület,
- parkolóház, ÜZEMANYAGTÖLTŐ,
- SPORTÉPÍTMÉNY.
- Hész előírások figyelembe vételével, kivételesen elhelyezhető: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató ÉPÜLET

További tájékoztatásként az építményekre vonatkozóak közül:

- technológiai építmények magassága a megadott értékeknél csak akkor lehet magasabb, ha azt az alkalmazott üzemi technológia feltétlenül szükségessé TESZI.
- Önálló terepszint alatti építmény/építmények elhelyezhetők, de ezek által elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-ánál. Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.
- a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező
- az elő és oldalkert mélysége min 5, 0 m lehet, kivéve ahol a Szabályozási terv beültetési kötelezettséget jelöl, itt az előkert min. 10 m
- kerítés max. 2 M magassággal építhető, áttört kivitelben.

- Napelemparkhoz szükséges építmények, egy max. 9 M magas szélkerék valamint üvegház is ELHELYEZHETŐ.

Az építési övezet telkein a minimális zöldfelületet háromszintű növényzettel kell eltelepíteni, melyen belül az északkeleti és délkeleti telekhatár mentén fasor és cserjesor telepítendő

AMIBEN segíteni TUDUNK:

- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

12 Éves szakmai TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!

Irodai referenciaszám: Nj 139

KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

0 szobás családi házak ára Szentkirályszabadján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja